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Straßenansicht
Grundriss-EG
Grundriss-DG
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Packen Sie es an
04934 Hohenleipisch
- 105.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.488,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.488,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8376519
Anbieter-Objekt-Nr.
KS-3585
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus steht in Hohenleipisch zum Verkauf und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Haus besitzt im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 qm, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Erdgeschoss weist teilweise einen sanierungbedürftigen Zustand in einigen Zimmern auf. Das Badezimmer wurde aber beispielsweise erst 2017 saniert.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Sanierung wurde 2005 begonnen und die geplante Wohnfläche im DG nach Fertigstellung soll ca 90 qm betragen. Hier können laut Planung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer entstehen.
Für den Umbau des Dachgeschosses liegt eine Baugenehmigung von 2005 mit Zeichnungen vor.
Ausstattung
Saniert und modernisiert wurden:
2024 Einbau Gasheizung
2017 Bad im Erdgeschoss
2007 Elektrik
2005 Baugenehmigung für den Ausbau Dachgeschoss und damit verbundene Sanierungsmaßnahmen (Dachdeckerarbeiten und Einbau der Fenster)
Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage und ein Nebengebäude mit diversen Abstellräumen. Es bietet mit ca. 1488 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem Grundstück wurde 2007 ein neues Tor verbaut und 2012 Pflasterarbeiten durchgeführt.
Machen Sie sich gern ein persönliches Bild bei einer Besichtigung dieser Immobilie. Wir vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lagebeschreibung
Hohenleipisch, eine beschauliche Gemeinde im Süden Brandenburgs, ist der perfekte Ort für Familien, die eine idyllische ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Gemeinde ist Teil des Amtes Plessa und liegt im Landkreis Elbe-Elster. Die sorbische Geschichte und Kultur der Region verleihen Hohenleipisch einen einzigartigen Charakter, der Ihre Familie sicher begeistern wird.
Die Immobilie ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenleipisch vielfältig und bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte,einen traditionellen Bäcker sowie Drogerie- und Baumärkte.
Bildung ist in Hohenleipisch ein wichtiger Faktor. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und für ältere Schüler gibt es eine weiterführende Schule in der näheren Umgebung. Für die Kleinsten finden Sie einen Kindergarten, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt in Hohenleipisch in guten Händen. Eine Arztpraxis ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Apotheke im Ort ist fußläufig erreichbar.
Zusammenfassend bietet Hohenleipisch eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung und zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elbe-Elster
Kathleen Scholz
Elsterstraße 21
04910 Elsterwerda
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hohenleipisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
