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Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus steht in Hohenleipisch zum Verkauf und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Das Haus besitzt im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 qm, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Erdgeschoss weist teilweise einen sanierungbedürftigen Zustand in einigen Zimmern auf. Das Badezimmer wurde aber beispielsweise erst 2017 saniert.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Sanierung wurde 2005 begonnen und die geplante Wohnfläche im DG nach Fertigstellung soll ca 90 qm betragen. Hier können laut Planung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer entstehen.

Für den Umbau des Dachgeschosses liegt eine Baugenehmigung von 2005 mit Zeichnungen vor.

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Ausstattung

Saniert und modernisiert wurden:

2024 Einbau Gasheizung
2017 Bad im Erdgeschoss
2007 Elektrik
2005 Baugenehmigung für den Ausbau Dachgeschoss und damit verbundene Sanierungsmaßnahmen (Dachdeckerarbeiten und Einbau der Fenster)

Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage und ein Nebengebäude mit diversen Abstellräumen. Es bietet mit ca. 1488 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem Grundstück wurde 2007 ein neues Tor verbaut und 2012 Pflasterarbeiten durchgeführt.

Machen Sie sich gern ein persönliches Bild bei einer Besichtigung dieser Immobilie. Wir vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.