Freistehendes, saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Reilingen

Objektbeschreibung

In bester Lage von Reilingen bieten wir Ihnen heute diesen schönen Einfamilienhaus-Bungalow zum Kauf an.
Es handelt sich dabei um ein hochwertiges WEBER-Fertighaus aus dem Jahre ca. 1977, welches die letzten Jahre umfangreich saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie das 2023 sanierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Das Gäste-WC wurde ebenfalls saniert.
Ein Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, mit Glas überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.
Der Garten überzeugt durch eine automatische Bewässerung sowie einen Rasenmährobotor, welcher für Sie die Gartenarbeit übernimmt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie Kellerräume zur Verfügung.

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde bereits umfangreich renoviert und saniert, so sind z.B. die Fenster bereits 3fach verglast (ca. 2012), die Heizung wurde erneuert (ca. 2012 Gas Brennwert), die Elektrik, die Bodenbeläge etc. wurden ebenfalls erneuert.
Eine Garage ist in dem Angebotspreis bereits inbegriffen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 m², hier handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die günstige Erbpacht liegt bei ca. 172,- € im Monat (diese wurde gerade neu angepasst und wird daher die nächsten Jahre erst einmal nicht erhöht).

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten