Außenansicht
Außenansicht
Aussenansicht
Garten
Schlafzimmer
Büro
Bad
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon
Treppenhaus
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Zweifamilienhaus mit Garten
78733 Aichhalden
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 208,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10.5
- Zimmer
- 892,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
892,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8376359
Anbieter-Objekt-Nr.
129-00542
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, sowie teilweise Unter-/Kellergeschoss. Mit 10,5 Zimmern eignet es sich ideal für zwei Familien oder zur Nutzung als Mietobjekt. Das Haus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein großer Garten ergänzt die Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung zur effizienten Beheizung des gesamten Hauses
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss in Flur, Bad und Küche, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort
- Zwei Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum
- Großer Garten zur individuellen Gestaltung und Erholung
- Die Fenster sind aus 1988 und teilweise aus 2018
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung.
Das Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Im Unter-/Kellergeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer und ein WC.
Derzeit wird die Immobilie noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Der Übergabezeitpunkt, kann individuell abgestimmt werden.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DG: Flur
- Bad und Küche Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Aichhalden ist eine Gemeinde im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg, mit circa 4000 Einwohnern. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und doch nur 900 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, während die nächste Autobahnauffahrt 15,5 Kilometer entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt in der näheren Umgebung. Für Bildung gibt es eine Hauptschule, eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Im Gesundheitsbereich sind eine Augenheilkunde, eine Arztpraxis und eine Apotheke verfügbar.
Im Bereich Gastronomie gibt es ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es einen Wasserpark, eine Spielhalle und ein Museum in der näheren Umgebung. Zwei Parks stehen für Naherholung zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Christoph Bauernschmid
Hauptstraße 7
77716 Haslach im Kinzigtal
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