Sonnenbaden im eigenen Garten: Einfamilienhaus in Gütersloh

Objektbeschreibung

Optimal in Spexard gelegen bietet dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Auf den insgesamt 127,56 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Gütersloh wahr werden zu lassen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Ein Gästebad und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer runden das schön aufgeteilte Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer und dem Tageslichtbad zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit dem ausgebautem Spitzboden erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Um mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die überdachte Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Zusätzlich bietet das Gartenhäuschen Platz für Fahrräder und Gartenwerkzeuge.
Der direkte Zugang von der Garage ins Haus ermöglicht es, Einkäufe schnell und bequem ins Haus zu tragen ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis für das Objekt liegt vor und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.

Die Heizung ist zur Zeit defekt, kann aber mithilfe eines Ersatzteiles repariert werden. Um langfristig Energie und Kosten zu sparen, kann es sinnvoll sein eine neue Heizung zu installieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de