Premium-Stadtvilla unweit des Badesees

Objektbeschreibung

Premium-Stadtvilla unweit des Badesees

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Bestensee. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den idyllischen Badestrand des nahegelegenen Sees. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen – ein Paradies für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Raumangebot und Ausstattung

Das Haus bietet auf großzügigen 128 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die ein geräumiges Zuhause schätzen. Die fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei oder drei komfortable Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide (Ankleide oder Kinderzimmer) dienen als Rückzugsorte und garantieren erholsamen Schlaf.

Zwei hochwertige Badezimmer verfügen über exklusive Armaturen. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit dem wunderschönen Blick zur Terrasse und in den Garten.

Moderne Küche

Die offene Einbauküche mit exclusivem Bora Kochfeld ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist modern gestaltet und voll ausgestattet, sodass kulinarische Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Außenbereich und Garten

Der Garten mit einer Fläche von 553 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche grüne Oase und genießen Sie die warmen Sommertage im Freien. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende ist.

Im Garten wurden Wasserleitungen mit Wassersteckdosen verlegt, und ein eigener Brunnen mit Pumpe sorgt für die Bewässerung. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Modernisierung und Zustand

Das gesamte Haus wurde 2021 neu gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Eiche Echtholz Parkett und Teppich verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter.

Zusätzliche Merkmale

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit einer Fläche von 18,36 m², der vielseitig genutzt werden kann.

Fazit

Diese Immobilie in Bestensee vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in Seenähe. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Energie und Umwelt

Solar-Anlage zur Warmwasser-Aufbereitung
Umweltfreundliche Warmwasserbereitung
Reduzierte Energiekosten durch Solarenergie
Nachhaltige Technologie

Wohnbereiche

Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
Großzügiger Raum mit integriertem Ankleidebereich
Viel Stauraum und optimale Raumnutzung
Rückzugsort mit ruhiger Atmosphäre

2 oder 3 Kinderzimmer
Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf
Ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen
Möglichkeit zur Umwandlung eines Zimmers in einen zusätzlichen Ankleideraum

Küche

Neuwertige Einbauküche
Moderne, hochwertige Ausstattung
Exklusives Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
Viel Stauraum und funktionales Design

Bodenbeläge

Echtholz Eichenparkett
Hochwertiges, langlebiges Material
Elegantes und zeitloses Design
Angenehme, warme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich

Design und Ästhetik

Moderne Gestaltung
Zeitgemäßes, ansprechendes Design
Gut durchdachte Raumaufteilung für maximale Funktionalität
Hochwertige Materialien und Verarbeitung

Nutzung und Flexibilität

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Räume anpassbar für Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen

Komfort und Bequemlichkeit

Praktische Annehmlichkeiten
Komfortabler Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer
Geräumige Kinderzimmer mit flexibler Nutzung
Angenehmes Wohnklima durch hochwertige Materialien

Lage und Umfeld

Ruhige Wohnlage
Familienfreundliche Nachbarschaft
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
300m bis zum Badesee

Technologie und Sicherheit

Moderne Haustechnik
Smarte Steuerungssysteme für Beleuchtung und Heizung
Hochwertige Sicherheitsvorkehrungen
Energieeffiziente Geräte und Installationen

Sonstige Angaben

Frank Acker
+491726047159, +491726047159, +4933766439804
Ackerimmobilien