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Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Guter Lage mit vorhandener Baugenehmigung zur Vergrößerung
69181 Leimen, Geheimrat-Schott-Straße 32
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 603,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
603,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8375809
Anbieter-Objekt-Nr.
305016
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus, welches eine Komplettsanierung benötigt.Ein Anbau wäre in diesem Zuge möglich.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen.
Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage.
Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Der Dachboden hat eine Grundfläche von 63qm.
Baujahr ca.1936
Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Super Lage
In ruhiger Lage. Dennoch zentral, sodass alles notwendige fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Geheimrat-Schott-Straße 32
69181 Leimen
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leimen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.11.2024 aktualisiert.
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