Hausanicht

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Garten

Garten

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

seitliche Ansicht

seitliche Ansicht

Whirlpool

Whirlpool

Ansicht

Ansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgesch0ss

Dachgesch0ss

Urlaubsfeeling - Einfamilienhaus im Wohnpark Klostersee

46325 Borken

offener Kamin
Einbauküche
TV
ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

375.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

2016

Verfügbar ab

Nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

327,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8375755

Anbieter-Objekt-Nr.

4266

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 7,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,3 km

Objektbeschreibung

Sie suchen absolute Ruhe und 365 Tage Urlaubsfeeling - dann haben wir in diesem top angelegtem Wohnpark genau das Richtige für Sie.

Die kleine Wohnsiedlung, mit den aufeinander abgestimmtem Gruppierungen von Einfamilienhäusern mit eigenen Grundstücken und verkehrsberuhigten Fahrwegen, ist eingebettet in die schöne Landschaft und liegt außerhalb der öffentlichen Verkehrswege.
Das gut gelegene, uneinsehbare Grundstück, mit optimaler Süd-Westausrichtung, bietet Ihnen, mit dem vorhandenem Whirlpool, eine eigene Wohlfühloase. Der fußläufig gelegene Badesee ist hierzu die optimale Ergänzung.

Schon beim Betreten des Hauses tritt Wohlfühlatmosphäre ein. Die Kombination der Flächen mit offenen Gestaltungselementen sowie die stilvolle Einrichtung ergeben nicht nur eine Symbiose, sondern hinterlassen den Eindruck einer zeitlosen Eleganz.
Somit eignet sich dieses Haus als angenehmer Lebensraum für Paare und Familien. Eine Anmeldung des Erstwohnsitzes ist möglich.

Versorgt (Strom, Wasser, Müll, Parkpflege usw.) wird der gesamte Wohnpark durch eine eigene Versorgungsgesellschaft, die jedoch nicht für die Gasversorgung zuständig ist. Die Gastherme im Haus wird mit Flüssiggas betrieben, was Ihnen eine planbare und flexible Befüllung ermöglicht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- offener Wohn-Essbereich mit Designerkamin
- moderne Einbauküche
- moderne Bodenbeläge
- Gäste-WC im EG
- Hauswirtschaftsraum im EG
- 2 Schlafzimmer im OG
- Badezimmer im OG
- Whirlpool im Garten
- Gartenhütte und Gerätehaus
- 2 Außenstellplätze am Haus
- ausreichende Besucherstellplätze
- zentrale Müllentsorgung
- regelmäßige Parkpflege

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wieder.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur, ein Ort der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2024 aktualisiert.


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