Straßenansicht
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Obergeschoss
Straßenansicht
Geschosstreppe
Badezimmer im OG
100% Autarkie möglich!
03249 Sonnewalde
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.215,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.215,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8375603
Anbieter-Objekt-Nr.
IF-3572
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Quadratisch, Praktisch, Sehr gut - Ausrichtung auf 100 % autarke Nutzung möglich
Diese Stadtvilla der Firma Schwabenhaus bietet Ihnen ein echtes Hochenergieeffizienshaus. Die hochwertige technische Ausstattung ermöglicht mit wenig Einsatz, 100% Autarkie zu erreichen.
-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher 477 l
max. 85 Grad
-1,4 KW durchschnittlicher Stromverbrauch in 24 Stunden
-Heizen und Kühlen
-Fußbodenheizung in beiden Etagen
-Lüftungsanlage von Zehnder im ganzen Haus für regelmäßigem Luftwechsel , dreistufig; Umluftanlage für Kühlung im Sommer und Heizen im Winter
-PV-Anlage mit 2 Batteriespeichern 32 Platten 5 Volt Glas/Glas-PV-Module; ohne Sonne ist der Speicher bis ca. 10 Uhr voll
-19 KW auf den Dach netto ca. 18 KW Speicher
-Anschlüsse Wasser und Strom
-Außenbeleuchtung, zwei Kraftstromdosen außen
In der Küche ist ein Anschluss für eine Osmoseanlage vorhanden. Eine Designtreppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Den Terrassenaufbau und die Außenanlagen kann der Erwerber nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen gestalten. Das Grundstück ist verdichtet und kann sofort betoniert oder gepflastert werden, bis auf den Bereich rechts vom Haus.
Das Grundstück ist eingefriedet mit Tür und Tor. Eine zweite Ausfahrt mit Tor befindet sich am Feldrand.
Ausstattung
Inbetriebnahme der PV-Anlage 30.09.2022
Alpha ESS neue Speichergeneration Storion SMILE-Hi10 liefert das Gesamtpaket auf einem leistungsstarken Stromspeicher mit integriertem Hybrid-Wechselrichter. Der modulare Speicher bietet 7,8 kWh nutzbare Speicherkapazität in der Basisausführung und kann um fünf weitere Module ergänzt werden. Der Hybrid-Wechselrichter betreibt eine Solaranlage bis 16 kWp und schafft eine maximale Ladeleistung von 10 kW.
10 Solarmodule Jolywood 390 W Bifazial Glas/Glas
Leistung: 390 Watt
Technologie: TOPCon
Abmessung: 1756 x 1039 x 30 mm
Rahmenfarbe: Schwarz
Backsheet: Transparent/weiß schraffiert
Betonbodenplatte 20 cm mit Dämmung zum Boden und Sockeldämmung
gedämmte Holzfachwerkkonstruktion 29 cm
Sonstige Angaben
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lagebeschreibung
Münchhausen ist ein Siedlungsteil von Münchhausen-Ossak, einem Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Bis zum 26. Oktober 2003 war Münchhausen eine eigenständige Gemeinde, die vom Amt Sonnewalde verwaltet wurde. Münchhausen liegt in der Niederlausitz, etwa fünf Kilometer nördlich der Stadt Finsterwalde und drei Kilometer südlich von Sonnewalde.
Münchhausen wurde erstmals im Jahr 1229 als „Monichusen“ urkundlich erwähnt. Der Ortsname bedeutet „Ort, in dem Mönche leben/hausen“, das Dorf befand sich ursprünglich im Besitz der Mönche des Zisterzienserklosters Dobrilugk.[2]
Nach seiner Ersterwähnung war Münchhausen im Besitz der Burggrafen von Wettin, nachdem der Ritter Dietrich von Torgau im Jahr 1286 einige zu Lehn gehende Hufen an das Kloster Dobrilugk verkaufte. Später gehörte Münchhausen zur Pfandherrschaft Dobrilugk. Der Ort war an die Solms-Sonnenwalde verpfändet und wurde bis 1572 von Rudolf von Gersdorff wieder eingelöst worden. 1819 hatte Münchhausen 350 Stock und 1552⅞ Gulden Schatzung abzugeben. Es wurde zudem eine Kirche erwähnt, die eine Filialkirche zu Frankena war.[3] Diese Kirche muss jedoch bis spätestens 1895 verschwunden sein, da in diesem Jahr die heutige Dorfkirche Münchhausen geweiht wurde.
Quelle: Wikipedia
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elbe-Elster
Ina Ferchof
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
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