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Ein gemütlicher Wohntraum in TOP Lage auf Erbpachtgrundstück
44581 Castrop-Rauxel
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 494,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
494,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8375429
Anbieter-Objekt-Nr.
11726 int
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Henrichenburg angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in Fertigbauweise errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 119 m² finden Sie in diesem Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Leben und Entspannen.
Im perfekt angelegten Garten genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen:
Eine überdachte Terrasse mit Schiebetüren für lauschige Sommernächte mit Freunden und der Familie sowie ein beheizter Pool nicht nur für Kinder, sondern auch für die Erwachsenen, bieten hier genügend Abwechslung.
Ein zusätzliches Bad im Garten rundet dieses fantastische Angebot ab.
Die Immobilie steht auf einem 494 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 168,37 €.
Der Erbbaurechtvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 73 Jahren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor Besichtigung eines Bonitätsnachweis benötigen, damit wir die Erbbaurechtlichen Vorgaben vorab prüfen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:
- begehrte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
- freundliches Wohnambiente
- pflegeleicht angelegter Garten
- übergroße Garage
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos und Schiebetüren
- zusätzliches Badezimmer im Garten
- beheizter Swimmingpool
- Kaminofen im Wohnzimmer
Sonstige Angaben
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382 und Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Castrop-Rauxel Henrichenburg in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Es gibt einen Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung, der fußläufig zu erreichen ist.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig und mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen für die Freizeitgestaltung und eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten.
Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Ulrike Intven
Am Markt 13
44575 Castrop-Rauxel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
