Haus

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Carport

Carport

Garten und Haus

Garten und Haus

Winter

Winter

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Kamin

Wohnbereich

Wohnbereich

Freitreppe

Freitreppe

Bad

Bad

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Garten

Garten

Pavilion

Pavilion

Schuppen

Schuppen

Wiese

Wiese

Garten

Garten

Klassisches Reetdachhaus mit tollem Ambiente

23775 Großenbrode

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

240,00 € / Monat

Baujahr

1780

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

980,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8375325

Anbieter-Objekt-Nr.

315530

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für ein Reetdach-Haus im Ortskern von Großenbrode. Diese charmante Haushälfte, eines Zweifamilienhauses, mit großem Garten lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über einen offenen, nicht gesicherten, Gartenteich im Bereich der Nachbarn. Die ruhige Lage mitten in Großenbrode lässt einen, tagsüber sowie in den Abendstunden, in ein Meer der Natur und Gemütlichkeit abtauchen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und das Bad. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und ein gemütlicher Wohnzimmerbereich, machen das sehr offene Erdgeschoß, mit seinen hohen Decken sehr einladend. Im Obergeschoss befinden sich zwei offene Räume, welche derzeit als Büros genutzt werden, die über eine Freitreppe und Galerie zu erreichen sind. Ein offener Kamin im Wohnzimmer rundet den Charme des Hauses ab. Ein geräumiger Abstellraum ist über das Erdgeschoß erreichbar. In beiden Schlafzimmern, sowie auf der Galerie, sind Einbauschränke vorhanden. Im großzügigen Bad gibt es eine großzügige, offene Dusche, eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Carport mit kleinem Schuppen liegt direkt am Haus. Der große Garten ist ein wahres Paradies, sehr ruhig, und verfügt über einen schönen Glas-Pavillon. Ein Gärtner kümmert sich um das Wesentliche.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren, sowie mit einer Staffelmiete (35,- Euro proJahr) ausgestellt.
Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Baujahr des Hauses ist vermutlich 1780, es fand eine Kernsanierung mit Richtfest im Oktober 1985 statt. Das Reetdach wurde im Jahr 2020 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014. Internet ist mit 250MBit möglich und TV über Satellit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im alten Ortsteil des Ostseeheilbades Großenbrode, 2 km vom Südstrand entfernt. Großenbrode ist eine Halbinsel vor Fehmarn, eine der regenärmsten und sonnenreichsten Gegenden Deutschlands.
Es bestehen in der schönen Umgebung diverse Möglichkeiten für Sportarten auf dem Wasser und zu Land.
Der nächste Supermarkt, der Bahnhof, ein Allgemeinarzt, ein Bäcker, ein Kindergarten und die Grundschule von Großenbrode sind alle in weniger als 1 km zu erreichen. Fortführende Schulen sind auf Fehmarn und in Heiligenhafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carsten Lange


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