Hausansicht
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Einfahrt
Kellereingang
Hof
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Garten
Kennwert Energieausweis
Das perfekte Nest für Ihre Zukunft!
04643 Geithain
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.130,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.895,35 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.130,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8375117
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10065
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 schafft ein liebevolles Zuhause in ländlicher Idylle und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche genügend Platz für kleine Familien oder Paare, die sich ihren Traum auf dem Land erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit einem einladenden Kamin, der an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier befinden sich auch eine einladende Küche und ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Erdgeschoss und der Keller wurden umfassend modernisiert, darunter Dach, Fenster, Elektrik und die Ölheizung, die bereits 1995 erneuert wurden.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen, sowie ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, das ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt.
Im voll unterkellerten Bereich finden Sie einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und eine Dusche, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Garten, ideal für fröhliche Spielstunden und entspannte Sommerabende. Mit einem Carport und einer Garage für Ihre Fahrzeuge steht nichts zwischen Ihnen und Ihrer neuen Lebensfreude. Hier werden Erinnerungen geschaffen, die ein Leben lang halten!
Ausstattung
* Baujahr ca. 1969
* ca. 86 m² Wohnfläche
* 2 Hauptbäder
* 1 Gäste WC
* Kamin von ca. 2008
* Dacheindeckung ca. 1995
* Elektrik von ca. 1995
* 2 Fach verglaste Holzfenster von ca. 1995
* Ölheizung von ca. 1995
* Garage
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in der malerischen Ortschaft Niedergräfenhain, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und sind dennoch gut angebunden an die örtliche Infrastruktur, einschließlich einer nahegelegenen Autobahn, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Geithain auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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