großzügig Wohnen in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem moderaten, ca. 496 m² großen Grundstück. Es bietet großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 120 m² und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.

Beim Betreten des Hauses führt der Vorflur in den zentralen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie die helle Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet. Das großzügig geschnittene Vollbad mit Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen Kamin, der aktuell nicht genutzt werden darf. Vom Hausflur gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein Duschbad sowie vier weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ein Heizungsraum mit einer Gasheizung (Baujahr 1993) ist ebenfalls vorhanden. Eine Kellertür führt in den Garten, wo sich ein freistehender Pool befindet.

Der Garten ist trotz der moderaten Größe liebevoll gestaltet. Koniferen unterteilen das Grundstück und sorgen für mehr Privatsphäre. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es eine Rasenfläche, einen Nutzgarten mit Johannisbeersträuchern, ein Gartenhaus sowie ein Carport, das über eine angepachtete Fläche befahrbar ist.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK
- Kraftstrom

Die Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- massive Bauweise mit Vollkeller,
- Flachdach mit Blech in Ziegeloptik gedeckt,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden,
- Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung (Bj.: 1993),
- Einbauküche mit E-Geräten,
- Kaminanschluss im Wohnzimmer,
- die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl belegt,
- Bad EG: Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC,
- Bad KG: Dusche, Waschtisch und WC,
- Kraftstromanschluss in der Garage,
- Glasfaser liegt im Haus an,
- moderates und pflegeleichtes Grundstück mit ca. 495 m²,
- Gartenhäuschen für Gartengeräte,
- Pool mit Sandfilteranlage,
- Fahrzeuge können auf der Zufahrt, in der Garage und unter dem Carport abgestellt werden,
- das Grundstück ist eingefriedet und ortsüblich erschlossen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.