Kleine Grüne Oase

Objektbeschreibung

Nachbar Natur - dies bekommen Sie hier geboten - am Orstrand von Rückersdorf bei Finsterwalde.

Dieses 1983 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt inmitten eines naturbelassenen, parkähnlichen, knapp 2000 m² großen Grundstücks.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Aufenthaltsräume, ein Wellnessbad mit Whirlpoolbadewanne, ein Vorratsraum und die Tielfgarage, die für zwei PKW`s Platz bietet.
Das Erdgeschoss des Wohnhaues mit einer Wohnfläche von ca.105 m² ist in folgende Bereiche gegliedert: Eingangsbereich/Diele und Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, ein separates WC, das Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Esszimmer und Küche. Auf der Terrasse ermöglicht eine überdachteSitzecke Entspannung, die Sie sowohl an heißen sonnigen Tagen als auch an Regentagen in mitten farbenfroher Natur genießen können. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachstuhl ist tragfähig für Photovoltaik mit der langen Seite Richtung Süden.

Im parkähnlichen Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte und Holz sowie weitere kleinere Holzlager. Das Anwesen ist komplett umzäunt.

Überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme dieses wunderschönen Grundstücks und des gemütlichen Zuhauses, das Sie hier erwartet. Die Eigentümer möchten Haus und Grundstück aus Altersgründen in würdige Hände abgeben.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zweites Bad mit Whirlpool-Wanne
- Garten wie ein kleiner Park
- Terrasse im Grünen
- Kamin
- Dachausrichtung für PV-Anlage geeignet
- Brunnen

Garten, viel Bepflanzung, Park
Holzdecken - Lärche und Fichte
Dach - Mitte 90er- Binderdach, hochwertige Dachziegel darunter Bretterverschalung
geeignet für PV - Südausrichtung, leichte Dämmung

Fassade - 24 er Hohlblocksteine, 10 cm Gasbeton + Putz
Wärmedämmung ca. 6-8 cm + Putz rundrum

Heizung - 1978 Schwerkraft; 2011 "Junker" Kessel - Ölheizung mit 3000L Tank 2xGußeisen Heizkörper 1993, neue Heizkörper auch im Keller, Leitung isoliert

Sanitär - 2011 Bad+WC im EG; Bad mit WC+Whirlpool 2011 im KG

Elektrik von 1979/80

WZ-Kamin 2011
Schornstein 3 Züge- einer frei
Brunnen für die Gartenbewässerung
im Haus, Keller mit Tiefgarage für zwei PKW-Stellplätze oder für Pflanzenkübel im Winter

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.