Außenansicht
Ansicht von Osten
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad im OG mit XL-Dusche
Bad im OG mit Doppelwaschtisch
Schlafzimmer im OG
Kinderzimmer im OG
Studio im DG mit Balkon
Ausblick vom Balkon
Büro im DG
Technikraum im UG mit Wärmepumpe
Haustechnikraum UG
Zählerschrank und Unterverteilung
Ihr Ansprechpartner
Den ganzen Tag Sonne!
83670 Bad Heilbrunn
- 985.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 330,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
985.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.655,41 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
330,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8375067
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010270
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte auf tollem Grundstück, die Wohnzimmerecke deutet nach Süden und gewährleistet Ihnen maximale Lichtdurchflutung, Morgensonne im Bad und Abendsonne auf der Terrasse mit Bergblick! Im Garten steht mit etwas Abstand zum Haus eine halbhohe Buche und die Hausfassade wird nachts dezent von den eigenen Leuchten angestrahlt.
Im Erdgeschoss ist die in einer Doppelhaushälfte bewährte Aufteilung. Für die Verschattung sorgen elektrische Außen-Jalousien, und auf der Fußbodenheizung wurde unempfindlicher Designboden verlegt.
Über die schöne Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit drei Zimmern und einem außergewöhnlichen Bad mit zwei Fenstern über Eck und einer barrierefrei begehbarer Dusche. Auch hier im Obergeschoss sind in den Zimmern die Böden mit dem Designboden belegt. Eine Etage höher, im Dachgeschoß, ist das Studiozimmer mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Bergblick und die Ruhe in zentrumsnaher Lage ist Ihnen auch hier sicher.
Das Haus kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Es ist so gut wie fertiggestellt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger, ebener Wohnlage nahe dem Kurpark und beim Ortskern.
Der Luftkurort Bad Heilbrunn mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt an einer der nördlichsten Ausbuchtungen der Alpen im Oberland. Das Stallauer Eck (1213 m) gehört neben Zwiesel (1348 m) und Blomberg (1248 m) zu den nächstgelegenen Bergen. Der Ort ist eingebettet zwischen Isar und Loisach und zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten.
Bad Heilbrunn bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, eine Reha-Fachklinik, ein Sportzentrum, einen Kindergarten und vieles mehr.
Im Oktober 2009 wurde im Kurpark der „Kräuter-Erlebnispark“ mit mehr als 400 verschiedenen Wild- und Heilkräutern eröffnet. Eine sehr beliebte lokale Bademöglichkeit ist der Schönauer Weiher, ein natürlicher und kostenfrei zugänglicher Moorsee mit Duschen und Umkleidekabinen.
Auch ein Klettergarten mit Schwierigkeitsstufen von 2 bis 7 befindet sich in Ortsnähe und kann ganzjährig benutzt werden. Desweiteren beheimatet Bad Heilbrunn im Gewerbepark eines der größten Fitness-Center im bayerischen Oberland, das „Vitarea“ mit Saunalandschaft und Beachvolleyballplatz.
Über die Autobahn A95 erreichen Sie die Landeshauptstadt München nach ca. 50 km. Mit der Bahn sind Sie von Bad Tölz oder Bichl aus in ca. einer Stunde am Münchener Hauptbahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Heilbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
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