Hausansicht
Hausansicht strassenseitig
Hausansicht
seitlicher Garten
Hausansicht vom Garten
Garten
Terrassenansicht vom Garten
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Küche
Wohnen
Gäste-WC
Wohn-/Essbereich in ELW
Küche/Essbereich in ELW
Terrasse von ELW
Schlafzimmer in ELW
Bad in ELW
Elternschlafzimmer
Familienbad
Diele im OG
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Bad im Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Vielseitig und neuwertig
84544 Aschau a. Inn
- 789.000 €
- Kaufpreis
- 189,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 647,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
789.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
647,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8375009
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010228
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Aschau am Inn.
Die gelungene Raumaufteilung sowie die Lage sprechen für diese Immobilie.
Das Erdgeschoss untergliedert sich in die zwei Wohnbereiche. Die Einliegerwohnung bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Über den Wohnbereich ist der Garten mit einer eigenen Terrasse mit Pergola zu erreichen.
Die Hauptwohneinheit ist in 47 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich aufgeteilt. Auch hier gelangen Sie über den Wohnbereich zur eigenen Terrasse mit Pergola und Garten. Ein Gäste WC und ein Abstellraum ist hier auch vorzufinden. Über die Treppe gelangen Sie in die Schlafräume im Obergeschoss. Ein großes Familienbad und ein Büro sind hier ebenfalls vorhanden.
Der Kellerbereich könnte für wohnwirtschaftliche Zwecke ebenso genutzt werden. Ein Bad mit Dusche sowie alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Garage
- Carport
nennenswerte Ausstattungsdetails und Extras:
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
- teilweise elektrische Außenrollos
- Pelletheizung mit Vorbereitung für Solaranlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)
- beide Terrassen mit Pergola
- drei Bäder + Gäste-WC
Lagebeschreibung
Aschau mit ca. 2.800 Einwohnern liegt in der Region Südostbayern im Alpenvorland. Zur Landeshauptstadt München sind es rund 65 km. Die Kreisstadt Mühldorf ist ca. 17 km und Wasserburg ca. 30 km entfernt. Nach Waldkraiburg sind es nur 4 km. Aschau bietet hohen Freizeitwert durch die Nähe des Inns, der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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