Bild 1
Grundriss Souterrain
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
5-Familienhaus in ruhiger Lage
64354 Reinheim
- 619.000 €
- Kaufpreis
- 380,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 682,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
619.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
vermietbare Fläche
380,00 m²
Grundstücksgröße
682,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8374983
Anbieter-Objekt-Nr.
2991
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende 5-Familienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Wohneinheiten. Die rechte Einheit mit ca. 63 m² Wohnfläche besteht aus einer Diele, einem WC, einem Tageslichtwannenbad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.
In der linken Einheit mit ca. 85 m² Wohnfläche sind eine Diele, ein WC, ein Tageslichtwannenbad, eine Küche, ein Abstellraum, ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon angeordnet. Diese Wohnung ist frei werdend.
Das Obergeschoss verfügt vom Grundsatz über die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss. Einziger Unterschied ist, dass bei der größeren Wohnung das eine Zimmer in zwei gleich große Zimmer geteilt ist. Die kleinere rechte Einheit ist frei werden, die größere linke ist vermietet und nicht frei werdend.
Im Souterrain finden sich neben einem Waschraum, Abstellräume und eine fünfte Wohneinheit. Die Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche teilt sich von einer Diele in einen Vorraum, ein WC, ein Tageslichtwannenbad, eine Küche, einen Abstellraum, zwei gleich große Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Einheit ist vermietet und nicht frei werdend.
Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum wäre zu prüfen aber durchaus denkbar.
Zu der Immobilie gehören ein großes Grundstück und zwei Garagen.
Insgesamt ist das Anwesen größtenteils in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtteil Zeilhard der Stadt Reinheim und ist im Osten mit dem Stadtteil Georgenhausen zusammengewachsen. Im Nordosten grenzt an das Gebiet von Groß-Zimmern, im Nordwesten an Roßdorf, im Westen an Ober-Ramstadt,
Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule sind in Zeilhard/Georgenhausen vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich in Reinheim.
In den beiden Orten gibt es einen Metzger, einen Bäcker und einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Reinheim vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung durch die vorbeiführende Bundesstraße 38 und dem ÖPNV.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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