Südansicht - Ansicht von der Gartenstraße

Südansicht - Ansicht von der Gartenstraße

Südansicht

Südansicht

Süd-Ostansicht - Hauseingangsbereich

Süd-Ostansicht - Hauseingangsbereich

Süd-Westansicht-1

Süd-Westansicht-1

Ostansicht

Ostansicht

überdachter Freisitz

überdachter Freisitz

Hier lässt es sich leben

36269 Philippsthal

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

158.000,00 €

Quadratmeter-Preis

987,50 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1935

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

533,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8374979

Anbieter-Objekt-Nr.

5023-002392

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 auf einem ca. 533m² großen Grundstück in beliebter Ortslage in Philippsthal erbaut, ca. 1970 um einen Anbau mit Garage und ca. 1986 um einen Hausvorbau erweitert.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 160m² Wohnfläche, Balkon und einen überdachten Freisitz.

Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Das Wohnhaus kann als Ein - bzw. Zweifamilienwohnhaus genutzt werden und bietet Ihnen im EG und OG jeweils 3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC auf ca. 80m² Wohnfläche.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Abstellgebäude, einen überdachten Freisitz, Garage und einen Kfz.-Stellplatz.

Für Wärme und Gemütlichkeit sorgt die ca. 2011 eingebaute Viessmann - Ölzentralheizung und ein Kachelofen im Wohn-Essbereich der EG-Wohnung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Heringen und direkt an der Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.
Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 4.600 Einwohnern zusammen.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Philippsthal.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 25 km entfernt.
Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es rund 13 km. DieBundesstraße B62 verläuft direkt durch Philippsthal.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 100 km, nach Fulda ca. 50 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Philippsthal sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Apotheke,
Seniorenwohnheim sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Wohnhaus in Philippsthal

36269 Philippsthal

Kaufpreis 250.000,00 €

Wohnen im Herzen von Philippsthal

36269 Philippsthal

Kaufpreis 169.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Philippsthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.