Straßenansicht
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Küche
Diele
Gäste-WC
Treppenhaus
Zimmer 1 (OG)
Zimmer 2 (OG)
Zimmer 3 (OG) mit Balkon
Balkon
Küche (OG)
Bad (OG)
Zimmer 1 (DG)
Zimmer 2 (DG)
Zimmer 3 (DG)
Bad (DG)
Bad (Keller)
Straßenansicht
Terrasse
Garten
Garten
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Baufinanzierung
** Viel Platz in attraktiver Lage **
47475 Kamp-Lintfort
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 536,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
536,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8374969
Anbieter-Objekt-Nr.
3321
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt durch umfangreiche Um- und Ausbauten über eine großzügige Wohnfläche von rd. 171 m² zzgl. weiterer Nutzfläche.
Das Haus sowie die Garage sind voll unterkellert und es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
knapp 42 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
drei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller. Hier finden Sie neben dem großen Hobbykeller und klassischen Abstell-/ Vorratskellern, einen Wasch- und einen Heizungskeller, sowie ein separates WC und ein weiteres Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Obergeschoss bietet sich auch als Einliegerwohnung im Stil eines Mehrgenerationenhauses an. So könnte hier eine eigene Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Diele und Bad genutzt werden.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die ca. 2000 ausgetauscht wurde.
Genießen Sie die Ruhe auf einer der Terrassen. Ob im Freien oder auf der überdachten Terrasse - hier finden Sie bei jedem Wetter Ihren Wohlfühlplatz. Der eigene Kirschbaum versorgt Sie mit frischen Obst und bietet natürlichen Schatten auch an heißen Sommertagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in gesuchter Lage inmitten des beliebten Kamp-Lintforter Stadtteils Niersenbruch. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld und die Innenstadt von Kamp-Lintfort ist nur rd. zwei Kilometer entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A 42 und A 57 sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
David Köster
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kamp-Lintfort auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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