Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer
Gästezimmer
Gästezimmer II
Badezimmer
Dusche
Wärmepumpe
Bild 19
Duschbad
Top- Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wilnsdorf-Obersdorf
57234 Wilnsdorf
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 141,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 322,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
32,76 m²
Grundstücksgröße
322,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8374961
Anbieter-Objekt-Nr.
5957
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen 141,88 qm Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss umfasst darüber hinaus noch ca. 52 qm Nutzfläche, bietet Platz für die Technik und einen überdachten Außenstellplatz.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss stellt den Ruhebereich der Immobilie dar. Insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Flur und Hauswirtschaftsraum finden sie in dieser Etage. Die Wohnetage im Dachgeschoss mit offen gestalteter Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie großem Balkon mit Sonnenausrichtung stellen das Highlight des Hauses dar.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und über ein Bussystem mit Strom versorgt. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert dabei die eigenen Stromkosten. Ein Außenstellplatz und ein überdachter Stellplatz bieten Ihnen Platz für Ihre PkW.
Der Außenbereich ist aktuell noch nicht ganz fertig gestellt und kann durch den Käufer nach eigenen Vorstellungen noch gestaltet werden. Ebenso sollten die neuen Eigentümer auf dem Balkon noch einen Bodenbelag verlegen lassen. Ansonsten können Sie die Koffer packen und Ihren Umzugstermin planen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Obersdorf zählt zu den beliebtesten Ortsteilen der Gemeinde Wilnsdorf. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr und die Schulbusse liegt nur ca. 30 m vom Haus entfernt. In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt mit Backshop, Paketstation und Geldautomat.
Das Zentrum von Wilnsdorf sowie einen Anschluss zur Autobahn (A45) liegt ca. 5 km entfernt. Wilnsdorf verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulen und medizinische Versorgung. Nach Siegen-Stadtmitte mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind es ca. 8 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilnsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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