Wohnen wo andere Urlaub, Ideal für junge Familien im Kinderfreundlichen Ort Eichwalde

Objektbeschreibung

Lage Lage Lage, raus aus dem Stress des Alltages rein in die Wohnfühlzone ....

Objektbeschreibung - Verkauft wird OHNE Makler, demzufolge ist auch keine Provision bei Kauf fällig!

Eichwalde - Berlin Einfamilienhaus Neubau 2024 mit Garten - mit Platz für eigene Kreativität

Fußläufig nur 3 min bis zur Badestelle am Zeuthener See und im familienfreundlichen Eichwalde gelegen, präsentiert sich das charmante Einfamilienhaus / Stadtvilla mit Garten, der noch Platz hat, für die eigene Entfaltung. Ein muss für jeden Natur Liebhaber / Wassersportler Familien - Mensch.

Einige hohe Bäume spenden wohltuenden Schatten. Vom hellen und einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen (vorbereitet) stylischem Boden sowie den Zugang zur Terrasse über einen Wintergarten / Erker . Im Erdgeschoss haben Sie auch die geräumige Wohn -Küche, diese lässt noch Platz für eigene kreative Ideen.
Gleichzeitig befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste Dusch - Bad sowie der Hauswirtschaftraum mit modernster Technik. Über die hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches auf der gesamten Fläche vollwertigen Wohnraum bietet.
Es stehen Ihnen zwei schön geschnittene Familienzimmer -Schlaf / Gästezimmer zur Verfügung die gleichzeitig jeweils Zugang zum Balkon aufweisen. Notwendige Medien liegen in allen Wohnräumen an und sind nach modernsten Gesichtspunkten umgesetzt.
Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer und ein Büro. Das Familienbadezimmer bietet eine Badewanne, WC, Große Dusche, Doppelwaschbecken sowie handverlesene Fliesen und hochwertige Armaturen. Das Wohnhaus ist ein Neubau von 2024 und wurde nach den neuesten Energetischen Vorgaben gebaut. Photovoltaik Anlage kann im Nachgang verbaut werden, das Haus ist durch Leerrohre entsprechend vorbereitet. Insgesamt erfüllt das Haus alle derzeitigen und zukünftigen Ansprüche und Voraussetzungen an Komfort und Ausstattung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich direkt in der Fertigstellung wurde in Massivbauweise hochgezogen. Somit wurde auf Langlebigkeit Wert gelegt. Auch wurde eine Energiesparende Bauweise bevorzugt. Das Haus, lässt jetzt noch, in dieser Phase, Platz für eigene Kreativität. Das Haus ist Freistehend. Am besten einen Termin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen. Verkauft, wird geschuldet veränderter Lebensumstände, was aber nicht heißt, das es sich um einen Notverkauf handelt. Der angebende Wert hat seine Rechtfertigung durch die einerseits Top Lage, für jeden der Erholung sucht, anderseits handelt es sich um einen kompletten Neubau der keine Wünsche offen lässt. Garten Planung kann noch frei nach dem persönlichen Geschmack umgesetzt werden. Der Marktwert wird auf ca. 1.150.000,00 € beziffert, also auch gleichzeitig eine Kapitalanlage.
(nach kompletter Fertigstellung einschließlich Garten Arbeiten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Energie Ausweis / Luftdichtheitsmessung usw. ist alles vorhanden