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Neubau Doppelhaushälften in Bad Essen!

49152 Bad Essen

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Fertigstellung

Grundstücksgröße

380,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Portal-Objekt-Nr.

H8374495

Anbieter-Objekt-Nr.

1063-2024

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen!

In Bad Essen/Rabber im Neubaugebiet "In der Maate III" entsteht ein modernes und energieeffiziente Doppelhaus einem ca. 761 m² großen Eigentumsgrundstück, das noch aufgeteilt wird.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Die Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.

Vier Zimmer, Küche, Bad, sowie Gäste WC und Hauswirtschaftsraum verteilen sich in jeder Doppelhaushälfte geschickt auf ca. 121,35 m² Wohnfläche.

Das Haus wird nach den Anforderungen des GEG gebaut.
Als Energieträger fungiert eine Luft-Wärmepumpe.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, inklusive aller Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sowie der kompletten Außenpflasterung von Hofauffahrt, Eingang und Terrasse.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Familienbad.

Der Mutterboden wird auf dem Grundstück verteilt, so dass Sie für Ihre Gartengestaltung gut vorbereitet sind.

Selbstverständlich erhalten Sie auch ein Carport.

Und das Beste zum Schluß:
Der gesamte Kaufpreis wird erst mit Fertigstellung des Hauses zur Zahlung fällig.
So fallen unnötige Finanzierungskosten durch Teilzahlungen weg.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses TOP-Angebot, bevor es andere tun.

Ausstattung

-Neubau Doppelhaushälfte
-Neubau gemäß GEG
-Grundstück ca. 380 m²
-Wohnfläche ca. 121,35 m²
-ohne Keller
-schlüsselfertig
-Heizung: Luftwärmepumpe
-inkl. Carport
-Kaufpreis erst bei Übernahme des Hauses fällig
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung erstellt und übergeben

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Lagebeschreibung

Bad Essen Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für viele Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Zudem ist Bad Essen Rabber gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.

Profitieren Sie von der harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Melle

Rainer Kellermann
Mühlenstr. 28
49324 Melle

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Alle Angaben ohne Gewähr.