Titelbild

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Gartenansicht

Gartenansicht

Vorgarten

Vorgarten

Garten

Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hausansicht

Hausansicht

Flur

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Zimmer

Zimmer

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Energieskala

Energieskala

Perfekte Innenstadtlage!

37671 Höxter

teilweise Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1904

Grundstücksgröße

314,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8374457

Anbieter-Objekt-Nr.

11427

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage im Herzen von Höxter. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und einladenden Umfeld leben.

Das Objekt bietet Ihnen großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Mit insgesamt zwei Bädern ist auch der morgendliche Trubel kein Problem – hier findet jeder seinen Platz. Eine Ausbaureserve im Dachboden ist auch vorhanden. Der kleine Garten vor dem Haus sowie der Garten hinter dem Haus mit einer überdachten Sitzecke bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Innenstadtlage, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus in Höxter wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

gepflegtes Einfamilienhaus

direkte Innenstadtlage

6 Zimmer

2 Bäder

Vorgarten

Garten hinterm Haus

Gewölbekeller

Gasheizung

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Detmold

Hubertus Scheid
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Höxter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.


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