Ansicht Rückseite
Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Eingangsbereich
Garten - Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ihr Immobilienteam vor Ort
Kellerbar
Garten
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Gepflegtes Anwesen in guter Wohnlage mit Aussicht
56567 Neuwied
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 667,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
667,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8374423
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3120
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft kann nicht nur mit ihrer Lage sondern auch mit einem traumhaften Garten mit großer Terrasse punkten. Sie vereint das Wohnen im Grünen mit einer günstigen Verkehrsanbindung.
Die Immobilie wurde 1957 auf einem ca. 667 m² großem Grundstück erbaut und liegt im Neuwieder Stadtteil Irlich. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offen und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse/Garten. Hier gibt es auch noch ein Nebengebäude, das als Abstellfläche oder ähnliches genutzt werden kann.
Die Küche mit separatem Abstellraum, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und 1-2 Kinderzimmer. Weiter befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche.
Im Keller wurde 1977 eine schöne Kellerbar vom Schreiner eingebaut und 2016 wurde hier der Fußboden erneuert. Des Weiteren haben wir im Keller noch Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die Immobilie wird teilmöbliert übernommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Laminatboden
Ausstattung
neu gestaltete Terrasse in 2023
Gastherme aus 2002
Haustür 2015 erneuert
Dacheindeckung 1974
Garagendach aus 1990
teilweise neue Kunststofffenster in 2016-2018
neue Elektrik Garten, Nebengebäude und Garage in 2023
vordere Garage 1972 errichtet
hintere ehemalige Garage 1972 zu Nebengebäude umgebaut
usw.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
großes Wohn- Esszimmer, große Terrasse, Küche mit Abstellraum, Gäste WC und Diele, Nebengebäude
Dachgeschoss
3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und Flur
Keller
Kellerbar mit Sitzecke, Waschraum, Kellerraum
Speicher
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
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