Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
kleine Terrasse im Garten
Gartenblick
Nebengelasse
Nebengelass
Hauseingang
Hausflur
EG Heizraum/einfaches Bad
EG Gästezimmer
EG Gästezimmer
EG WC
1. OG Flur
1. OG Flur
1. OG Flur
1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG Küche
1. OG Küche
1. OG Küche
2. OG Flur
2. OG Flur
2. OG Flur
2. OG ehemalige Küche
2. OG ehemalige Küche
2. OG Arbeitszimmer
2. OG Arbeitszimmer
2. OG Schlafzimmer
Treppe 2. OG/DG
DG Abstellraum
DG Abstellraum
DG unbeheiztes Hobbyzimmer
EG ELT-Kasten
1. OG Sicherungskasten
EG Heizanlage
EG Heizanlage
Markantes Haus mit solider Grundsubstanz
08371 Glauchau
- 68.000 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 140,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
68.000,00 €
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
140,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8374395
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2627
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Reihenendhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz und ist teilweise unterkellert. Ab 1990 wurden teilweise Fenster mit Rolläden, Hoftür, Fassaden, Elektro- und Sicherungskästen erneuert, ca. 2014 die Heiztherme gewechselt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Fenster, Bad, ELT, Wärmedämmung, eventuell Türen und Böden. Vor allem im Haus kann der Käufer viele seiner Vorstellungen umsetzen.
Der straßenseitige Hauseingang ermöglicht den Zugang zu dem rückwärtigen, ab Vormittag sonnigen Innenhofbereich, einem WC und dem Heizraum mit dem innenliegenden Bad sowie anschließendem Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss existieren Flur, Küche und Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über Flur, ein separates WC, einen Hobbyraum, welcher früher als Küche diente, Arbeits- und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein mit Radiator beheizbares Hobbyzimmer sowie einen Abstellraum.
Das ca. 140 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet Platz für einen kleinen Innenhof mit Abstellschauer sowie einen Gartenbereich mit sonniger Terrasse.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
Ausstattung
- Reihenendhaus, zum geringen Teil unterkellert, Baujahr ca.
1900, mit späteren Dachgeschossausbauten
- in den neunziger Jahren Elektro- und Sicherungskästen,
teilweise Fenster mit Rollläden, Fassaden, Hoftür usw.
erneuert, Heiztherme 2014 getauscht
- weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Fenster, Bad, ELT,
Wärmedämmung, eventuell Türen und Böden
- im Erdgeschoss: Hausflur, Raum mit Heizanlage und
innenliegenden einfachen Bad, Gästezimmer, separates WC
- im 1. Obergeschoss: Flur, Küche und ca. 25 m² großes
Wohnzimmer
- im 2. Obergeschoss: Flur, WC, ehemalige Küche, Schlaf- und
Arbeitszimmer
- im Dachgeschoss: unbeheiztes Hobbyzimmer und
Abstellraum
- Grundstück voll erschlossen, ca. 140 m² groß, mit
Nebengelassen und kleinem idyllischen Garten und Terrasse
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in der Nähe vom Schloss, Rathaus, Marktplatz und der anschließenden Fußgängerzone. Insofern sind Einkaufmöglichkeiten, aber auch Kindergarten, Schulen und Ärzte gut erreichbar.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Thomas Bitterlich
Leipziger Str. 66-68
08371 Glauchau
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