Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Doppelgarage 1x mit Elektrotor
Einzelgarage
Gartenhütte
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Flur OG
OG_Küche
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Bad OG
Kinderzimmer DG
Büro DG
WC DG
Abstellraum Keller
Waschraum Keller
Technikraum Keller
Waschraum Keller
Schönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Türkheim
86842 Türkheim
- 589.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 535,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
589.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
535,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8374375
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011211
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein- oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie!
Im Haus befinden sich zwei schnittgleiche ca. 52 m² große Wohnungen, mit einem Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein kleiner Abstellraum und ein WC. Durch die großen Gauben sind weniger Dachschrägen vorhanden. Die vorteilhafte Planung mit den abgeschlossenen Wohnungen bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, die Möglichkeit mehrere Generationen bequem unter einem Dach zu vereinen, das Haus mit 146 m² Wohnfläche auch als Einfamilienhaus zu nutzen oder Sie vermieten eine Wohnung, um damit das Haus schneller abzuzahlen.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, da es laufend renoviert wurde (Fenster und Leitungen 1998) und 2022 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Zimmer sind hell und jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad. Die Räume sind mit hellem Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet, einige Räume wurden mit einer Holzdecke versehen, welches den Räumen an angenehmes Ambiente vermittelt. Die Fassadendämmung sorgt für niedrige Heizkosten.
Der Keller ist komplett gefliest, trocken und der Kellerzugang vom Hof ist überdacht. Der große Innenhof ist gepflastert und es stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, wobei eine Garage mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Im kleinen Garten befindet sich eine Gartenhütte für Ihre Gartengeräte.
Dieses Haus ist eine gute Kapitalanlage oder Sie ziehen gleich selber ein.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in der Mitte von Türkheim, in einer verkehrsberuhigen 30er-Zone. Die Wege zum Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Zentrum sind kurz. Auch den Bahnhof und die Auffahrt auf die A96 liegen super verkehrsgünstig.
Türkheim ist ein schnell wachsender Markt, der regelmäßig Baugebiete ausweist und aus diesem Grunde schnell wächst. Arbeitsplätze gibt es in zahlreichen Gewerbegebieten oder bei der stark wachsenden Firma Salamander Industrie Produkte. Auch im benachbarten Kurort Bad Wörishofen und der nahen Kreisstadt Mindelheim herrscht hohe Nachfrage nach Arbeitskräften. Ansonsten pendeln viele Türkheimer nach München, dass man über die A96 und die Bahn rasch erreicht.
Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage. Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.525 Einwohnern.
Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Günter Scheitle
Maximilianstraße 2
87719 Mindelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Türkheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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