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Querschnitt

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Keller

Keller

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Studio

Studio

Freundliches 5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Heimsheim

71296 Heimsheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

429.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

214,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8374237

Anbieter-Objekt-Nr.

319425

Objektbeschreibung

Das modern ausgestattete Reihenmittelhaus (Baujahr 1975) in Split-Level-Bauweise steht zum Verkauf, frei ab ca. 1.9.2025 . Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Genug Platz also für eine kleine Familie. Der Garten ist zur Südseite ausgerichtet und verfügt über einen separaten Kellerzugang. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 429.000 Euro verkauft.

Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe. Angrenzend ist die Küche (Häcker, BJ 2014) und der Essbereich, sowie das Gäste-WC. Es folgt in der nächsten Etage das geräumige Wohnzimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und einer großen Fensterfront, die für viel Helligkeit sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, sowie Blick in den Garten. Im nächsten Stockwerk befinden sich 2 unterschiedlich große Zimmer. Die nächste Etage enthält das Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten, sowie das geflieste Badezimmer mit Badewannendusche. Im Obergeschoss ist das großzügige Studio.
Im UG befindet sich ein Hobbyraum, der auch als Heizraum dient. Zudem gibt es einen großzügigen Kellerraum.
Alle Wohn-und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet. Das Objekt wurde 2013 renoviert und modernisiert (u. A. Fenster, Heizkörper, Elektrik zum Teil).

Eine Garage mit abschließbarem Sektionaltor, sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Schlafzimmer
- 1 offenes Studio mit kleinem Lagerraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewannendusche
- Gäste-WC
- Hobby/Heizraum
- Kellerraum
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Garten
- Ölheizung
- Garage mit Sektionaltor
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am östlichen Rand von Heimsheim in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage. Es handelt sich um Südhang mit tollem Ausblick. Felder und Wald liegen direkt vor der Haustür, sie laden zur Erholung und unterschiedlichen Aktivitäten im Freien ein.
Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu einem Spielplatz, auch mehrere Kindergärten befinden sich fußläufig. Diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Heimsheimer Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Der ca. 1 Kilometer entfernte Autobahnanschluss an die A8 führt Sie in Richtung Stuttgart bzw. Karlsruhe. Leonberg ist in ca. 8 km und Pforzheim in ca. 19 km mit dem Auto schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Teichmann


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