Grosse Doppelhaushälfte in Rückholz zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Ferienhaus

Objektbeschreibung

Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte mit Blick in die Allgäuer Alpen sowie Süd- und Westbalkonen verfügt bei 5 Schlafzimmern über drei Badezimmer und zwei separate WC´s sowie eine eigene Küche im Appartement des Dachgeschosses. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses wird mitverkauft, so dass unmittelbar bezogen oder vermietet werden kann. Küche sowie Kaminofen sind neu, die Heizung (Pellets) samt Solarthermie ist im Jahr 2021 komplett neu erstellt worden (zuvor Öl). Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie SmartHome, so dass die Heizung aus der Ferne pro Raum gesteuert werden kann. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sowie ein grosser Keller (60 qm zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche) samt eigener Sauna zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse neu erstellt. Auf dem 442 Quadratmeter grossen Grundstück zieht sich der Garten komplett um das Haus herum, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus samt kompletter Möblierung und Ausstattung wird für einen Preis von 649.000 Euro verkauft und ist sofort nutzbar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll ausgestattet inkl. Küche, Geschirr, Besteck, Töpfe / Pfannen usw, voll möbliert, 8 Schlafplätze, 3 Bäder zzgl. 2 Gästetoilette, Sauna, 2 Einzelgaragen sowie 2 Stellplätze, Einliegerwohnung unter dem Dach, theoretisch in 3 einzelne Wohnungen teilbar uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


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