Haus Gartenansicht

Haus Gartenansicht

Haus Seite mit Terrasse EG

Haus Seite mit Terrasse EG

Haus Seitenansicht

Haus Seitenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Garten

Garten

Garten

Garten

Fahrradständer

Fahrradständer

Blick in's Grüne

Blick in's Grüne

Zufahrt mit Spundwand

Zufahrt mit Spundwand

DG Schlafzimmer 1

DG Schlafzimmer 1

DG Schlafzimmer 2

DG Schlafzimmer 2

DG Schlafzimmer 3

DG Schlafzimmer 3

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

Aufgang Dachboden

Aufgang Dachboden

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

DG Küche

DG Küche

DG Küche

DG Küche

Bild 19

Bild 19

DG Loggia

DG Loggia

DG Bad mit Wanne und Dusche

DG Bad mit Wanne und Dusche

Attraktive Kapitalanlage in Glienicke/Nordbahn – Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen

16548 Glienicke/Nordbahn

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

734,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8374199

Anbieter-Objekt-Nr.

319392

Objektbeschreibung

In den letzten Jahren hat sich Glienicke/Nordbahn zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der besonders bei Berlinern immer beliebter wird. Diese wachsende Nachfrage spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus als langfristige Kapitalanlage.

Diese Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen.

Das Haus umfasst drei vermietete Wohnungen, die durchdacht geschnitten und lichtdurchflutet sind. Zwei der Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit einer gemütlichen Loggia. Alle Einheiten bieten modernen Wohnkomfort und sind bei Mietern sehr begehrt.

Die ruhige Lage in der Nähe eines idyllischen Naturschutzgebiets, gepaart mit einem schönen, eingewachsenen Baumbestand, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dank der stetig steigenden Bodenrichtwerte und der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum bietet dieses Objekt hervorragende Wertsteigerungspotenziale.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet und Holzdecken. 2 Wohnungen wurden in den letzten 2 Jahren komplett modernisiert und haben eine neue Küche. Anschluss für Waschmaschinen sind im Keller. Überdachter Fahrradständer, 3 Parkplätze am Haus. Seit 2021 verfügt das gesamte Haus über eine neue energieeffiziente Gasheizung."

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nettokaltmiete beträgt 29.040 EUR p. a.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hammergrundstück. Sehr ruhige und grüne Lage. Erholungsgebiet (Tegler Fließ) in Laufweite. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Bushaltestelle ist 350m entfernt, der nächste S-Bahnhof 2,4 km. Begehrte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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