Grundstück Flotow

Grundstück Flotow

Altbestand

Altbestand

Blick auf das Bestandsgebäude

Blick auf das Bestandsgebäude

mögliches Baugrundstück

mögliches Baugrundstück

weiteres mögliches Baugrundstück

weiteres mögliches Baugrundstück

Grundstücksimpressionen

Grundstücksimpressionen

Grundstücksimpressionen

Grundstücksimpressionen

Grundstücksimpression

Grundstücksimpression

Grundstücksimpression

Grundstücksimpression

ursprüngliche Ansicht des Hauses

ursprüngliche Ansicht des Hauses

ursprüngliche Ansicht Untergeschoss Terrasse

ursprüngliche Ansicht Untergeschoss Terrasse

Hausansicht vor dem Umbau

Hausansicht vor dem Umbau

 Hausansicht vor dem Umbau

Hausansicht vor dem Umbau

Hausansicht vor dem Umbau

Hausansicht vor dem Umbau

Seitenansicht Zeichnung

Seitenansicht Zeichnung

Obergeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Historisches Stadthaus auf großem Grundstück, plus zwei Baugrundstücke für privat oder Investor

42289 Wuppertal

Fußbodenheizung
ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

995.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

6.000,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

2.0

Portal-Objekt-Nr.

H8374109

Anbieter-Objekt-Nr.

4431

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten. Das ruhig und im Grünen gelegene Grundstück bietet Ihnen aktuell ein historisches Stadthaus mit viel Platz drum herum. Das Stadthaus wurde in einigen Teilen vom Eigentümer schon aufwenig saniert (ca 85% fertiggestellt), bedarf aber einer Fortsetzung des Renovierungsarbeiten um das Haus im alten historischen, gepaart mit modernen Elementen, Zustand aufleben zu lassen. Eine optische Planung liegt vor. Der Eigentümer hilft Ihnen auch gerne mit Rat bei der Planung der weiteren Renovierung.

Wer darüber hinhaus die Überlegung hat weitere Häuser für die Kinder oder Verwandtschaft oder ein Gästehaus auf dem Grundstück zu realisieren, der findet genügend Platz und schöne Lagen auf dem riesigen Grundstück.

Wer sich als Investor und Bauträger für das Grundstück interessiert, der ist hier auch nicht ganz falsch. Es gibt Planungen für ca. 7-9 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück. Sollten Sie in diese Richtung denken, sprechen Sie uns an, wir können Ihnen vorliegende grobe Planungen gerne zukommen lassen.

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Barmen/Heckinghausen in Wuppertal liegt dieses einmalige, versteckte Grundstück am Ende einer Sackgasse unweit des Murmelbachtals, angrenzend an den Toelleturmwald. Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage, die Ihnen sicher wichtig ist, erreichen Sie in wenigen Autominuten alles Wichtige für den täglichen Bedarf. Hier wird Ihnen eine ruhige und friedliche Lage geboten, abseits des städtischen Trubels, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit schneller Erreichbarkeit zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an die A 43 und A 1 sind in 10-12 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


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