Kaufpreis
1.099.000,00 €
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
638,50 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8374071
Anbieter-Objekt-Nr.
123646
Bonitätsauskunft
Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten - vollständig vermietet. Für das Objekt wurden öffentliche Mittel bewilligt. Die Bewilligungsmiete wurde mit 5,40 €/m2 mtl. bzw. 4,30 €/m2 monatlich, nur für die Wohnung 2-EG-h-l, genehmigt. Eine jährliche Erhöhung um 1,5 % der Bewilligungsmiete nach BGB ist möglich und wurde teilweise schon umgesetzt. Für die Stellplätze berechnen wir 15,00 € monatlich. Es existiert eine Teilungserklärung nach WEG in Einzelgrundbücher.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnungen wurden mit einem PCV-Boden in heller Holzoptik und weißer Rauhfaser ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest mit einem hellgrauen Boden, ebenfalls Fliesen. Alle Bäder haben Badewanne und Dusche. Die Duschen sind barrierefrei. Heizung und Wasserverbrauch werden nach Verbrauch berechnet. Ablesegeräte sind installiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Ein Sandkasten befindet sich auf einer Grünfläche hinter dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Ein separater Keller ist für jede Wohneinheit vorhanden. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, bzw. eine Terrasse. Betriebskosten werden im Verhältnis der Wohnfläche umgelegt. Ausgenommen davon sind die Heizkosten, die, nach dem durch Heizkostenverteiler ausgewiesenen Verbrauch, jedoch 30% der Kosten im Verhältnis der Wohnfläche, umgelegt werden. Durch Wasserverbrauchszähler wird die Menge des Wasserverbrauches ermittelt, ebenso die Menge des Abwassers.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt ist zentral gelegen an der Benninghofer Straße, die über Hörde in die Dortmunder Innenstadt führt. Eine angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Fläche bietet freie Sicht und Weitblick über die hauseigene Grünfläche hinaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Benninghofer Str. 185
44267 Dortmund
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Peddinghaus Immobilien GmbH
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.