Mehrfamilien-Doppelhaushälfte

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte

Bild 2

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Mehrfamilienhaus | Doppelhaushälfte | 5 WE | öffentl. gefördert

44267 Dortmund, Benninghofer Str. 185

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.099.000,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

638,50 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8374071

Anbieter-Objekt-Nr.

123646

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten - vollständig vermietet. Für das Objekt wurden öffentliche Mittel bewilligt. Die Bewilligungsmiete wurde mit 5,40 €/m2 mtl. bzw. 4,30 €/m2 monatlich, nur für die Wohnung 2-EG-h-l, genehmigt. Eine jährliche Erhöhung um 1,5 % der Bewilligungsmiete nach BGB ist möglich und wurde teilweise schon umgesetzt. Für die Stellplätze berechnen wir 15,00 € monatlich. Es existiert eine Teilungserklärung nach WEG in Einzelgrundbücher.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen wurden mit einem PCV-Boden in heller Holzoptik und weißer Rauhfaser ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest mit einem hellgrauen Boden, ebenfalls Fliesen. Alle Bäder haben Badewanne und Dusche. Die Duschen sind barrierefrei. Heizung und Wasserverbrauch werden nach Verbrauch berechnet. Ablesegeräte sind installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Ein Sandkasten befindet sich auf einer Grünfläche hinter dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Ein separater Keller ist für jede Wohneinheit vorhanden. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, bzw. eine Terrasse. Betriebskosten werden im Verhältnis der Wohnfläche umgelegt. Ausgenommen davon sind die Heizkosten, die, nach dem durch Heizkostenverteiler ausgewiesenen Verbrauch, jedoch 30% der Kosten im Verhältnis der Wohnfläche, umgelegt werden. Durch Wasserverbrauchszähler wird die Menge des Wasserverbrauches ermittelt, ebenso die Menge des Abwassers.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt ist zentral gelegen an der Benninghofer Straße, die über Hörde in die Dortmunder Innenstadt führt. Eine angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Fläche bietet freie Sicht und Weitblick über die hauseigene Grünfläche hinaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Benninghofer Str. 185
44267 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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