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Haus zu verkaufen in Schwalmtal ***ohne Makler von privat***

41366 Schwalmtal

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

454.900,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

319,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8374059

Anbieter-Objekt-Nr.

314785

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte Schwalmtal Waldniel
Gerne auch anrufen oder per WhatsApp
0151-70155618 M.Köntges
Grundstücksgröße 319 m2

Wohnfläche ca.160m2

Energieausweis vom 13.05.2024
***Energieklasse D***

EG: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kamin 7kw

Keller:
Schlafzimmer 1, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche,Heizungsraum

1.Etage:
Schlafzimmer 2 unterteilt in 2 Räume,
Schlafzimmer 3,Badezimmer Badewanne Dusche, Sanitär (vor 2 Jahren neu gemacht)

DG: Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage zum kühlen und zum Heizen

Terrasse überdacht

Gartenhaus 3x4 Meter

Gasheizung 12/2021 erneuert

breite Garage gefliest,
(großes Garagentor vorne und hinten)

Einfahrt für 2-3 Autos möglich

Alle Räume sind gefliest, außer der Dachboden hat Holzboden

Fußbodenheizung und im Keller Heizkörper, separat zuschaltbar.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist Bestandteil der Immobilie und ist im Kaufpreis inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Spielstraße,
nette und freundliche Nachbarschaft

Zum Wald an der Schomm ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

Autobahnanschluss A52 direkter Anschluss nach Düsseldorf oder andere Richtungen, Outlet Roermond ist ca. 15 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manuela Köntges


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