Straßenansicht

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Straßenansicht

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Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Weg hinter Haus

Weg hinter Haus

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Kachelofen EG

Kachelofen EG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Garten

Garten

Garten

Garten

Gartenhütte

Gartenhütte

Doppelhaushälfte in Oberkotzau

95145 Oberkotzau

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

90.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Grundstücksgröße

269,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8374005

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/079-079/100773

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in den 1950er Jahren auf dem ca. 269 m² großen Grundstück gebaut. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Insgesamt stehen 5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Außerdem ist eine Küche, das Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Im kleinen gepflegten Garten befindet sich eine Loggia.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit dem Kachelofen im Ergeschoss. Das Obergeschoss wird über Luftzüge mit Wärme versorgt.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche / Flur / WC
OG: 3 Zimmer / Bad (Wanne) / Flur

Lagebeschreibung

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof und dazu gibt es sechs Saalebrücken. Im Zeitraum 1988 bis 2018 wuchs der Markt minimal von 5300 auf 5357. Der Bahnhof Oberkotzau liegt an den Eisenbahnstrecken Weiden–Oberkotzau und Bamberg–Hof, und in der Nähe verlaufen die Autobahnen 9, 93 und 72. Oberkotzau verfügt über eine Grund- und Hauptschule und je einen evangelischen, katholischen und kommunalen Kindergarten. Zu den sozialen Einrichtung zählen ein Seniorenheim und eine Wohngruppe der Diakonie Hochfranken. Teil des Summa-Parks ist der „Fernweh-Park“ der im Mai 2018 offiziell eröffnet wurde. Er ist das touristische Highlight in Oberkotzau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse Hochfranken

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Sonnenplatz 6
95028 Hof

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