Ansicht
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Grundstück
Hof
Terrasse
Nebengebäude
Grundstück
Familienidylle mit modernem Flair
04509 Delitzsch
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 244,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.571,43 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
244,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8373991
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10346
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte, ca. 162 m² große Einfamilienhaus bietet zeitgemäßen Komfort. Mit seinen vier Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Gebäude, beeindruckt durch eine gelungene Kernsanierung, die 2021 abgeschlossen wurde. Das ursprüngliche Baujahr der Immoilie ist 1910.
Das Flachdach verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild, während das unbebaute und erweiterte Dachgeschoss Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das ca. 244 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum, zur Entspannung und ist vollständig erschlossen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse: Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Erholung pur, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein und die großzügige Terrasse wird zum Lieblingsplatz in den Sommermonaten.
Funktionale Details wie ein Abstellraum, riesiger Wohn-Essbereich und genügend Zimmer machen dieses Zuhause besonders alltagstauglich. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
weitere Fakten sind:
- Fassade geputzt und gestrichen
- Abwasser, Elektro, Fenster, Treppe, Fußböden, Heizung erneuert
- Grundriss überarbeitet bzw. erweitert
- neuwertige Einbauküche
- Brunnen
- Glasfaseranschluss
- Hoftor elektrisch vorbereitet
- Terrasse im Hof
- Dach neu gedeckt, Decke gedämmt
- kein Keller
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schenkenberg, einem charmanten Ortsteil von Delitzsch, der durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt besticht. Schenkenberg ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die umgebende grüne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet sich Schenkenberg als idealer Wohnort für Pendler an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Ria Wächter
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Delitzsch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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