Hausansicht

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Rückansicht

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Küche OG

Küche OG

Wohnen OG

Wohnen OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Garten

Garten

Elektroinstallation

Elektroinstallation

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Flur OG

Flur OG

Zugang OG

Zugang OG

Eingang EG

Eingang EG

Kaminofen im Keller

Kaminofen im Keller

Grundstück

Grundstück

Seitensicht

Seitensicht

Balkon OG

Balkon OG

Immobilie in Nohfelden-Walhausen

66625 Nohfelden

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

141.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Grundstücksgröße

2.344,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8373917

Anbieter-Objekt-Nr.

WH-2947

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese attraktive Immobilie mit 2.344 m² großem Grundstück.

Das Objekt wurde 1965 erbaut und verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnfläche von ca.166,71m² teilt sich wie folgt auf:

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 81,05m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoss mit 85,66m² verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon.
Hier liegt aktuell Selbstnutzung vor.

Bereits durchgeführte Maßnahmen:
-Dach 1965
-Elektroheizung
-Elektroinstallation 2019
-Bad + Küche EG 1990 inkl. Leitungen
-Küche OG 2015
-Bad OG 2019 inkl. Leitungen
Zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung.

HINWEIS:
In der Immobilie wurde Hausschwamm im Kellergeschoss festgestellt und von einem Gutachter bestätigt.
Ein Angebot zur Beseitigung des Hausschwamms wurde erstellt.
Die Sanierung wird nicht durch den Verkäufer durchgeführt, sondern muss von dem Käufer übernommen werden, die Kosten von ca.13.000€ werden von dem Kaufpreis abgezogen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Kaminofen

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse St. Wendel

Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nohfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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