Hausansicht
Rückansicht
Küche OG
Wohnen OG
Zimmer OG
Bad OG
Garten
Elektroinstallation
Dachgeschoss
Flur OG
Zugang OG
Eingang EG
Kaminofen im Keller
Grundstück
Seitensicht
Balkon OG
Immobilie in Nohfelden-Walhausen
66625 Nohfelden
- 141.000 €
- Kaufpreis
- 166,71 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 2.344,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
141.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
2.344,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8373917
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-2947
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese attraktive Immobilie mit 2.344 m² großem Grundstück.
Das Objekt wurde 1965 erbaut und verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnfläche von ca.166,71m² teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 81,05m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss mit 85,66m² verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon.
Hier liegt aktuell Selbstnutzung vor.
Bereits durchgeführte Maßnahmen:
-Dach 1965
-Elektroheizung
-Elektroinstallation 2019
-Bad + Küche EG 1990 inkl. Leitungen
-Küche OG 2015
-Bad OG 2019 inkl. Leitungen
Zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung.
HINWEIS:
In der Immobilie wurde Hausschwamm im Kellergeschoss festgestellt und von einem Gutachter bestätigt.
Ein Angebot zur Beseitigung des Hausschwamms wurde erstellt.
Die Sanierung wird nicht durch den Verkäufer durchgeführt, sondern muss von dem Käufer übernommen werden, die Kosten von ca.13.000€ werden von dem Kaufpreis abgezogen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Kaminofen
Sonstige Angaben
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
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