Vorderansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer1
Blick vom Flur in die Küche
Küche mit Ausgang zur Terrasse
Bad im EG
Treppe
Zimmer im OG
kleines Zimmer im OG
Zimmer im OG
Bad im OG
Kellerabgang
Keller
Keller
Grundstück seitlich des Hauses
Bild 18
Rückansicht
Rückansicht
Tolle Lage nahe Falkenhagener See
14612 Falkensee
- 465.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 823,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
823,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8373865
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16645
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren zum Ärmel hoch krempeln. Die ca. 100 m² Wohfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, 2. WC im Obergeschoss, Terrasse. Der Keller bietet Platz für Wirtschafts- und Abstellräume. Trotz der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen schon jetzt ein sehr charmantes Zuhause.
Ausstattung
Nichts von der Stange, so könnte man die Aufteilung dieses Häuschens bezeichnen.
So befinden sich im Erdgeschoß der Eingangsbereich, der Flur, das Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, sowie die Küche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Auf sozusagen "halber Treppe" befindet sich das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC mit Waschbecken.
Das Haus ist sehr solide, allerdings in die Jahre gekommen. Das heißt, eine Verjüngungskur ist hier sicher erforderlich. Aber entscheiden Sie selbst:
- ca. 1994 Einbau einer Ölzentralheizung
- ca. 1995 Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern
- ca. 1995 wurde das Dach mit den vorhandenen Steinen umgedeckt und gedämmt
- die Elektrik wurde z.T. ca. Mitte der 90er Jahre auf Kupfer umgestellt, im OG noch Alu.
Kellerräume und Garage sind ebenfalls an die Heizung angeschlossen, was den relativ hohen Verbrauch erklären lässt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres massives, ca. 15 m² großes Nebengelass. Eine Bewässerungsanlage sowie ein eigener Brunnen erleichtern die Gartenarbeit und sorgen für eine grüne Oase.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe des Falkenhagener Sees, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Erholungssuchende kommen durch viel Natur und dem nahe gelegenen See voll auf ihre Kosten, das Ortszentrum sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Berlin, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Kirstin Diedrich
Berliner Straße 59
14712 Rathenow
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Falkensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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