Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum!

Objektbeschreibung

Auf insgesamt rund 116 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche, bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die Möglichkeit der freien Entfaltung jedes Familienmitgliedes.

Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.

Das charmante Reiheneckhaus empfängt Sie in einem großen Wohn- und Essbereich, in dem Sie sowohl Ihre Couch als auch eine gemütliche Essecke einrichten können. Durch die große Balkonfensterfront fällt viel Licht in den Raum. Der überdachte Südbalkon bietet ausreichen Platz, um mit der Familie zusammenzusitzen und den wunderschönen Blick ins Grüne zu genießen.

Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Gäste-WC im angrenzenden, geräumigen Eingangsflur.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken, das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem weiteren gemütlichen Balkon mit Weitblick.

Im Dachgeschoss beeindruckt ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer sowie genug Staufläche für ihre Habseligkeiten.
Zudem ist derzeit eine kleine Küchenzeile im Dachgeschoss vorhanden und bietet daher mit den Wasser-und Abwasser Anschlüssen viele Möglichkeiten in der Zukunft.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum in zwei Kellerräumen, einer Waschküche, sowie ein gemütlicher Hobbyraum.

Vom Untergeschoss haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihre eigene Wohlfühloase schaffen.
Ein kleiner Weg führt auch direkt zur dazugehörigen Garage, welche bereits im Preis inklusive ist.

Dieses charmante Reiheneckhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten, Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.


Das Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- mehrere Balkone

✓ Zwei Balkone
✓ Großer Garten
✓ Wohnen in einer ruhig gelegenen Sackgasse
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss mit Heizungen.
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden

Modernisierungen:
- ca. 1978: Neue Fenster
- ca. 2004: Dachdämmung + neue Eindeckung
- ca. 2023: Neuer Warmwasserboiler
- ca. 1980: Neuer Öl-Tank

Sonstige Angaben

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