Vorderansicht

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Seitenansicht

Seitenansicht

Zufahrt

Zufahrt

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Garten

Garten

Garten

Garten

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Geräumiges 2-Familien-Wohnhaus in zentraler Innenstadtlage

07318 Saalfeld/Saale

Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

155.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.033,33 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1922

Verfügbar ab

01.01.2025

Grundstücksgröße

739,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8373801

Anbieter-Objekt-Nr.

6743-536474

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1922 massiv gebaute 2-Familienwohnhaus mit Keller in zentraler Innenstadtlage von Saalfeld. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Bau- und Unterhaltungszustand, ist aber trotz erfolgter Erneuerungen von Fenstern, Elektrik und Sanitär Ende der 90-er Jahre grundsätzlich modernisierungsbedürftig. Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und das OG und DG können zu einer Wohnung um- und ausgebaut werden. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit Zufahrt, Garage und Nebengebäude.

Ausstattung

KG - 4 Kellerräume
EG - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, ASR - ca. 69 qm
OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, ASR - ca. 69 qm
DG - 2 Zimmer, Abstellraum - ca. 47 qm

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK Saalfeld-Rudolstadt

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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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