***Dem Thüringer Wald so nah!***

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage am Fuße des Thüringer Waldes mit vielen Extras und Garten

Das zu einem Großteil modernisierte Einfamilienhaus besitzt eine Zufahrt mit Carport und einen Garten mit Außenterrasse, Aufstellpool, Kleintiergehege und Geräteschuppen. Über den Hauseingang gelangen sie zunächst in den Vorflur. Hier finden Jacken und Schuhe ihren Platz. Angrenzend gelangen Sie in den Innenflur, von welchem aus Sie die Zimmer des Erdgeschosses erreichen. Dieser ist zudem mit einem Kaminofen ausgestattet, so dass dieser auch die Wärme mit nach oben transportieren kann. Linkerhand befinden sich ein Kinder- oder Gästeschlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Auf der rechten Seite liegen Esszimmer mit angrenzender Küche und der Ausgang zum Grundstück mit Carport und Terrasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegen das schicke Masterbad mit Waschbecken, XXL-Dusche und WC sowie ein ebener Kellerraum.
Über die Holztreppe gelangen sie dann ins Obergeschoss. Dort befinden sich das großzügig und im Westernstyle gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Büro/Kinderzimmer. Ein zweites Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Ankleide für die Kinder ergänzen den Wohnbereich im Obergeschoss. Eine Hobbywerkstatt bzw. Partyraum mit Ausgang zum Grundstück schließen das Obergeschoss ab. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Nutzboden für Dekoartikel o. ä. genutzt werden. Alles in allem ein vielseitiges Einfamilienhaus mit wenig Renovierungsaufwand und bezugsfertig erwartet Sie auf einem Grundstück, welches sich in verkehrsgünstiger Lage von Luisenthal befindet.
Diese Immobilie können Sie auch virtuell im 360 Grad Modus ansehen. Kopieren sie sich dazu folgenden Link https://tour.ogulo.com/j9tT und registrieren sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigung.

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Ausstattung

Das Haus besitzt zwei Heizmöglichkeiten. Einmal mit Holz über den sich im Flur des Erdgeschosses befindlichen Kaminofen und über eine moderne Gasbrennwertheizung von Viessmann. Das Satteldach ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die Fußböden sind weitgehend mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wände wurden z. T. mit hochwertigen Tapeten bestückt. Die Kinder- und Schlafzimmer sind großzügig angelegt und z. T. sogar mit Ankleide versehen - hier kommt wohl keiner zu kurz. Auch ein Multifunktionsraum steht im Obergeschoss als Werkstatt oder Partyraum zur Verfügung und ist auch über eine Außentreppe erreichbar, so dass ihr Besuch nicht erst durch das ganze Haus gehen muss. Die Außenanlage ist vielseitig nutzbar. Die gepflasterte Zufahrt ist zudem überdacht und bietet somit ihrem PKW einen frostsicheren Stellplatz. Ein kleiner Garten mit Schuppen und Aufstellpool ergänzen den Außenbereich.
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Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info