Vorderansicht
Vorderansicht und großes Carport
Hauseingang
Rückansicht
Garten
Terrasse
Garten
Terrasse
Bad im Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich
Treppenaufgang
Bild aus Kartenansicht
Zwei vermietete Wohnungen, auch als eine Einheit nutzbar
48432 Rheine
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 150,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 402,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
402,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8373771
Anbieter-Objekt-Nr.
0949
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei vermietete Wohnungen, auch als eine Einheit nutzbar
Junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, aufgeteilt in zwei Wohnungen nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich
- Energieausweis in Bearbeitung
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder etc.
- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rheine - Elte
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
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