ruhige Feldrandlage
Eingangsbereich
Eingangsdiele
großzügiges Wohnzimmer
Teilansicht Wohnzimmer
Küchenbereich
rustikales Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Zugang zur Loggia
Raum im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
mit Kelleraußenzugang
seitliche Ansicht
Blick aus dem Wohnzimmer
Garagenansicht
Auszeichnung
Bewertung
sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Feldrand
24232 Dobersdorf
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 122,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 1.394,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.394,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8373753
Anbieter-Objekt-Nr.
9516
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1976 als Fertighaus von der Firma Nordhaus-Fertigbau erbaut. Es präsentiert sich in einem recht ursprünglichen Zustand; die Küche erstrahlt im zeittypischen Orange, die Decken sind mit Holz vertäfelt und die Wände zum Teil mit Teppich belegt.
Aktuell fällt das Haus von Außen durch seinen großzügigen "Wintergarten" auf, der sich um das gesamte Gebäude erschließt. Ein Angebot für den Rückbau finden Sie im Webexposé.
Der Lohn des Aufwands wird auch die ruhige Feldrandlage am Ende der Sackgasse sein.
Den Mittelpunkt des Walmdachbungalows stellt der ca. 61 m² große Wohn-/Essbereich dar. Große Fensterflächen ermöglichen den Blick und den Zugang in den Außenbereich.
Bei Bedarf können Sie sich hier ein weiteres Schlafzimmer abteilen.
Der Essbereich ließe sich gut in die ca. 10 m² große Diele verlagern.
Das aktuell einzige Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten gewandt. Ihm gegenüber befindet sich das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Küche und das Gäste-WC vervollständigen das mittels Fußbodenheizung erwärmte Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist die vorhandene Nutzfläche zum Teil wohnlich gestaltet.
Einer der Räume wurde 1978 um eine zum Feld gerichtete Dachterrasse erweitert.
Der Keller des Hauses ist aus der Diele und über eine Außentreppe erreichbar. Neben der 2017 erneuerten Ölheizung erwarten Sie hier drei großzügige Kellerräume, die Ihnen reichlich Stauraum bieten.
Das Grundstück ist aktuell durch den anfangs erwähnten Wintergarten größtenteils überbaut. In toller Südausrichtung und am Feldrand können Sie hier Ihre Vorstellungen eines Traumgartens umsetzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Rollläden
- Walmdachbungalow
- großzügige Raumaufteilung
- Vollkeller
- Sackgassenendlage
- Feldrandlage
- sonnige Ausrichtung
- Ölheizung aus 2017
Sonstige Angaben
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Dennis Schramm – 0431 592-1238
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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Lagebeschreibung
Dobersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön und liegt etwa 15 km östlich von Kiel am Dobersdorfer See. Die Bundesstraße 202, die südlich von Dobersdorf von Kiel nach Lütjenburg verläuft, und die Bundesstraße 502, die der Küste nördlich von Dobersdorf folgend ebenfalls von Kiel nach Lütjenburg verläuft, sind jeweils rund 5 km entfernt.
Der örtliche Sportverein Dobersdorfer SV bietet Fußball, Tischtennis, Turnen, Darts und Aerobic an. Angler haben sich im ASV Goden Fang organisiert. Weiterhin gibt es den Förderverein Wasser-Lilien e. V., der es sich zur Aufgabe gemacht hat, das ehemals gemeindeeigene Freibad im Ortsteil Lilienthal zu betreiben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Dennis Schramm
Mühlenstraße 1-3
24211 Preetz
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