Blick über Innenstadt - 301m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Haus steht in der Strasse "Am Schlaufenglan" in St. Wendel. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (300qm Wohnfläche, 12 Zimmer, 3 Bäder, 900m² Grundstück). Es wurde in 3 Wohnungen aufgeteilt, zwei davon sind nach Kauf sofort beziehbar und können auch wieder einfach zusammengelegt werden.

Die größte Wohnung besteht aus 4 ZKB, Gäste WC nebst Wintergärten. Ihr größter Raum ist etwa 50m² groß. Jede der Wohnungen hat einen Bereich im angebauten turmartigen Erker - von dessen Obersten Etage man sehr gut über die Innenstadt blicken kann.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung - zwei Garagen, einen 3x6m Pool, der aktuell zur Gartenbewässerung dient. Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 15m².

Das Haus ist wegen der Aufteilung in drei Wohnungen sogar als Kapitalanlage denkbar, ursprünglich jedoch als Einfamilienhaus konzipiert.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten

Bemerkungen:
Fliesen, Badeinrichtung, Küchen, Deckenverkleidung, Einbauschränke sind aus dem Baujahr (1991). Die Heizung wurde vor 5 Jahren gegen eine Neue (Erdgas) ausgetauscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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