RE/MAX: Einfamilienhaus in VS-Mühlhausen - renovierungsbedürftig - Perfekt für max. 3-4 Personen!

Objektbeschreibung

*** Besichtigungstermine wieder am Sa., den 15.02.2025, und nach Vereinbarung möglich!!! Bitte rufen Sie mich kurz an, damit ich Sie noch mit einplanen kann.***

*** Wohnen auf einer Ebene! Perfekt für 2 bis max. 4 Personen!***

*** Notwendige Renovierung VOR EINZUG: ein Wandanstrich im EG (Wohnebene) und Ausbesserungsarbeiten (Putz) und Wandanstrich im KG

*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht, wurde zudem erst im November 2024 ein neuer Brenner eingebaut und sollte demnach noch gute 15-20 Jahre zuverlässig einsatzfähig sein! ***

Offenes Wohnkonzept:
Super geschnittenes Einfamilienhaus, welches im Laufe der Jahre ständig erneuert wurde - in traumhafter Lage von VS-Mühlhausen.

*** BEZUGSFREI AB März 2025!!! ***

-> Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Einzelbesichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***

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Ausstattung

* Fußböden: hochwertige Fliesen und Laminat - Bj. 2015/2016
* Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Bj. 2015
* 1 separates WC - Bj. 2015
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) - Bj. 1994+2019
* praktische, voll funktionsfähige Einbauküche
* Küche/Anbau mit Fußbodenheizung - Bj. 2019
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1994+2019
* 2 großeTerrassen
* 1 Garage
* 1-2 PKW-Außenstellplätze
* kleiner, sanierungsbedürftiger Kinder-Pool im Garten

-> weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

-> Kaufpreis: 349.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.