1.695.000 €: Kaufpreis

159,00 m²: Wohnfläche (ca.)

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430,00 m²: Grundstück

Bauen Sie Ihr Traumhaus

85521 Ottobrunn

1.695.000 €: Kaufpreis

159,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

430,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.695.000,00 €

Grundstücksgröße

430,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8373593

Anbieter-Objekt-Nr.

73004-492

Services

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Objektbeschreibung

Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzügig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz für ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.

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Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Nutzkeller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Kontaktdaten

Anbieter

RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Ort Ottobrunn befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen in Bayern.

Bestechend ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Golfplätzen der Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen. Diese naturnahe und familiäre Atmosphäre überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Banken und Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Restaurants, gemütlichen urigen Biergärten, eingeladenen Cafès mit hausgemachten Köstlichkeiten, zahlreichen Freizeitflächen sowie der Nähe zur Münchner Innenstadt.

In Ottobrunn gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie ein sehr anerkanntes Gymnasium. Der Münchner Vorort gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München und grenzt unmittelbar an die Münchner Stadtgrenze an.

Die Entfernung zur Münchner Innenstadt beträgt 12 km und nur 40 km sind es zum Starnberger See. Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8 München-Salzburg, die A99 Ortsumfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Ottobrunn (Entfernung ca. 1,7 km) ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die S 7 fährt im 20 Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist bequem in 30 Minuten zu erreichen, zum Münchner Hauptbahnhof sind es 15 km.

Die Münchner Vororte Unterhaching, Taufkirchen, Neubiberg, Putzbrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt.