ICH BIN EINFACH ETWAS BESONDERES! SIE AUCH? ...dann passen wir ja gut zusammen!

Objektbeschreibung

ICH BIN EINFACH ETWAS BESONDERES! SIE AUCH? ...dann passen wir ja gut zusammen!

ein 6-Meter-breites Einfamilienreihenhaus nach dem Motto: Wohnen auf versetzten Ebenen.

DER FAMILIENBEREICH
Treten Sie herein. Ein freundliches Entree empfängt Sie mit viel Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. Von hier aus starten Sie dann in Ihr neues Wohnerlebnis.

Das FERNSEHZIMMER mit COUCHECKE. Von hier aus blicken Sie zur Wohnküche und gleichzeitig ZUR GALERIE im ersten Obergeschoß. Von hier aus beträgt dann die RAUMHÖHE dann BIS ZU 5M. Dies ist das erste Highlight des Hauses...

Highlight N°2:
NUN wird es BIG: eine 21qm(!!) GROSSE WOHNKÜCHE -hier findet das gemeinsame Familienleben statt. TAFELN Sie an großer TISCHRUNDE zusammen mit Ihrer Familie, aber auch mit Freunden wird es hier richtig gemütlich...

Übrigens: von hier aus haben Sie Zugang zur TERRASSE und dem GRÜNEN eingewachsenen GARTEN, ideal für schöne GRILLABENDE bei tollen Gesprächen und einem guten Glas Wein!


DER KINDER- UND/ODER ARBEITSBEREICH
- ein phantastisches, helles GALERIEZIMMER (abschließbar-kein Durchgangszimmer), hier wird IHR HOME-OFFICE-BEREICH zum Wohlfühlarbeitsplatz!
- das GROSSE KINDERZIMMER hat Ausblick in den Garten und den Wald.
- auf dieser Ebene befindet sich das KINDER-TAGESLICHT-BAD

DER ELTERNSCHLAF-EBENE
SCHLAFZIMMER mit Ankleide/Babyzimmer und EN-SUITE MASTERBAD sowie Zugang zur 13QM GROSSEN DACHTERRASSE mit Blick in den WALD. Genießen Sie von hier aus die STERNSCHNUPPEN....

ZWISCHENEBENE
In der Zwischenebene befindet sich ein voll ausgestattetes KINDER-/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER mit drittem(!!) TAGESLICHTDUSCHBAD.

Das Haus ist voll unterkellert.

Zum Haus gehören ZWEI ÜBERDACHTE KFZ-Stellplätze, die im Preis mit inbegriffen sind.

WAS WIRD GEBOTEN?
EIN wunderschönes Haus mit DREI BÄDERN, ZWEI TERRASSEN, & TOLLER GALERIE. Die HEIZUNG wurde 2018 erneuert; Die Heizungs-und Warmwasserkosten betragen derzeit monatlich für das ganze Haus nur 128,-€!!!.

VERGLEICHEN SIE GRÖSSE, AUSSTATTUNG und Kaufpreis: Für dieses Geld lässt sich heutzutage nicht bauen.

PS: ZUM KAUFPREIS KOMMT KEINE zusätzliche PROVISON auf Sie zu- Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Helle Räume mit großen FENSTERELEMENTEN
- SOLIDE BAUWEISE und GUTE DÄMMUNG. Für das Baujahr hervorragender Energiekennwert!
- DREI TAGESLICHTBÄDER
- zum Großteil elektrische Rollläden

Das Haus ist VOLL UNTERKELLERT und befindet sich in einem baujahrsbedingten, guten Gesamtzustand, ein Käufer hat jedoch sicherlich noch seine eigenen Vorstellungen, die er dann mit einbringen kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!