Hausansicht

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Garten

Garten

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

EIngangsbereich

EIngangsbereich

Essbereich

Essbereich

Westterrasse

Westterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Wohnbereich

Blick vom Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur im Untergeschoss

Flur im Untergeschoss

Haustechnik/Hagerkasten

Haustechnik/Hagerkasten

Heizung

Heizung

Garten

Garten

Terrassen

Terrassen

Hausansicht

Hausansicht

Ostseite

Ostseite

Kooperation Logo fin soft white

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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Gartengeschoss

Gartengeschoss

Gepflegtes Wohnhaus im Bungalowstil in toller Lage!

64354 Reinheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

430.000,00 €

Käuferprovision

3,58 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

713,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8373455

Anbieter-Objekt-Nr.

6739#TriXLf

Objektbeschreibung

In bester Reinheimer Wohnlage gelegen überzeugt Ihr neues Zuhause im zeitlosen Bungalowstil, einer durchdachten Raumaufteilung und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Ideen, bringen Sie Ihren Geschmack ein und gestalten Sie dieses stets gepflegte Anwesen in leichter Südhanglage nach Ihren Wünschen.
Über das Entree (mit Garderobe und Gäste-WC) gelangen Sie in den großen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie zur blickgeschützten Südwestterrasse und in den mit Liebe zum Detail angelegten Garten. Der herrliche unverbaubare Ausblick wird Ihnen sicherlich gefallen.
Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Abstell- und Technikräumen, ein Duschbad (Ausstattung aus dem Baujahr) und drei zur Gartenseite ebenerdig liegende Zimmer - ideal zum Arbeiten, Hobbys oder auch für Ihr schon etwas älteres Kind. Praktisch, zum Abstellen für Ihre Gartengeräte und Werkzeuge, ist der vom Garten zugängliche Raum unter der Garage.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der großzügigen, unterkellerten Garage oder in der Einfahrt davor.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

Ausstattung

- Massive Bauweise des Untergeschosses und der unterkellerten Garage
- Holzständerbauweise (Fertigbauweise)
- Zentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasserversorgung / Verbrauch: 2000 Liter Öl pro Jahr!
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 1997)
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, integrierten Einbauleuchten, Handtuchheizkörper und WC
- Wohn-/Essbereich mit Balkon u. Südwestterrasse mit Zugang zum Garten
- Große Südterrasse und Freisitz auf der Gartenebene
- Garage
- Praktischer Abstellraum für Gartengeräte unter der Garage
u.v.m.

Sonstige Angaben

Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartner
Stephanie Friedlein Immobilien
Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
Mail: service@friedlein-immobilien.de

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Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Degenhardt Immobilien

Herr Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30
64354 Reinheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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