Wohnen mit der Idylle vor der Tür!

Objektbeschreibung

Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur – ideal für Familien mit Kindern. Ausgestattet ist das Haus mit einem großzügig überdachten Freisitz, der Ihnen einen windgeschützten Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

- Wohnfläche EG 87 m², Nutzfläche DG 58 m²

- verklinkert

- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)

Drempel ebenfalls gedämmt

- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)

und über App steuerbar

- Heizkörper überwiegend erneuert

- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert

- Bad bauzeitlich

- Gäste-Wc in 2006 erneuert

- tw. neue Abwasserleitungen

- Keller komplett gefliest

- Garage im Keller

- Carport aus 2011

- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise

- Gartenhaus