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Provisionsfreies Mehrfamilien / Mehrgenerationenhaus
24159 Kiel
- 999.900 €
- Kaufpreis
- 319,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 16
- Zimmer
- 1.901,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
999.900,00 €
Käuferprovision
entfällt
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.901,00 m²
Anzahl Bäder
3
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8373087
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen in der begehrten Lage von Friedrichsort/Pries umfasst bis zu drei Wohneinheiten und wird frei übergeben. Jede Wohnung bietet einen hervorragenden Blick in den großen Garten. Ob als Familienwohnsitz, in der Nähe des Arbeitsplatzes (Büro, Praxis etc.), für Senioren oder als Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über zwei Terrassen im idyllischen Naturgarten mit Baumbestand. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage mit Öltanks sowie weitere großzügige Abstellmöglichkeiten. Zwei Garagen in Massivbauweise sind ebenfalls vorhanden. Der Spitzboden wurde Ende der 90er Jahre isoliert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung.
Wohnung ca.150 m²
Erdgeschoss:
• Großzügige Diele mit Solnhofener Bruchboden
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Esszimmer mit schließbarer Durchreiche zur Küche
• Küche mit Einbauküche
• Gäste-WC
1. Etage:
• 4 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden (auf gleicher Etage)
• Eines der Zimmer verfügt über einen Südbalkon
• Abstellraum
• Ein Vollbad
Keller:
• Großzügiger Raum mit Zugang zum Garten
• Vorratsraum
• Waschküche
• Heizungsraum mit Öltanks
• Geräteraum
Wohnung ca.96 m²
Diese Einheit umfasst sieben Zimmer, die flexibel als Büroräume, Praxis oder für den Umbau zu einer Airbnb-Unterkunft genutzt werden könnten. Ein WC und ein Waschbecken sind vorhanden.
Wohnung ca.73 m²
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer, eines davon mit separatem Waschbecken
• Küche
• Vollbad
Weitere Details
• Spitzboden: Isoliert in den 90er Jahren
• Bodenbeläge: Teilweise Parkett
• Garagen: Zwei massiv gebaute Garagen
Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Heizöl
• Endenergiebedarf: 217,3 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Ausstellungsdatum: 29.01.2023
• Gültig bis: 28.01.2033
Kaufpreis und Provision
• Kaufpreis: 999.900€
• Käuferprovision: entfällt
Flächen
• Gesamtfläche: ca. 433 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1901 m²
• Nutzfläche: ca. 114 m²
Lagebeschreibung
Friedrichsort und Pries zählen zu den begehrtesten Stadtteilen Kiels. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die Fördeschifffahrt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Der Falkensteiner Sandstrand mit dem Friedrichsorter Leuchtturm, der Sporthafen Stickenhörn, die Nähe zum Olympiahafen Kiel-Schilksee und das Ostseebad Strande bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Es gibt eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Kindergärten, Sportvereine, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Buchläden, den Kulturladen Leuchtturm und Supermärkte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
