Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Geisenfeld

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential!

Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2.

Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert.

Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC.
EG / Eingang / Garage:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zur angrenzenden Garage sowie zum Wintergarten und Balkon.
Der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
UG / Gartenebene:
Die fünf Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Sauna, einen Fahrradraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Gut zu wissen: die lichte Raumhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 1,88m!
Das Haus hat enormes Potential und wartet darauf nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Geisenfeld bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Lagen der Stadt ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit viel Platz, einem großen Garten und unverbaubarem Panoramablick ist es der ideale Ort für Familien und alle, die sich ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten wünschen.
Das Haus wird provisionsfrei verkauft von privat.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!