Hausansicht

Hausansicht

Diele mit Galerie

Diele mit Galerie

Nordansicht

Nordansicht

Balkon

Balkon

Bild 5

Bild 5

Garten

Garten

Westseite

Westseite

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Diele

Diele

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WC EG

WC EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Zimmer 3 DG

Zimmer 3 DG

WC DG

WC DG

Bad DG

Bad DG

Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Großes Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger naturnaher Lage in Wolkersdorf *Provisionsfrei

91126 Schwabach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

790.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

720,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372867

Anbieter-Objekt-Nr.

318362

Objektbeschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und schöner naturnaher Lage von SC- Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstuück erbaut.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage.

Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr gutem Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Eßzimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein seperates Gäste-WC. Beide Räume wurden 1998 aufwändig renoviert. Der Balkon mit wunderschönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Der eigene Garten komplettiert das wunderschöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der überdachte Freisitz ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich.

Das Obergeschoß verteilt sich auf ein großes Zimmer mit Loggia im Westen, sowie noch 2 Kinderzimmer, ein großes Bad und ein seperates WC.

Das Untergeschoss ca. 83 qm (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) ist in Wohnraumhöhe erbaut, sodass aufgrund der Hanglage neben einem Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse noch 2 weitere zusätzlich wohnwirtschaftlich nutzbare Zimmer zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich im Keller noch einer großer Wasch- u. Trockenraum, sowie der Heizkeller und ein Vorratszimmer. Die Öltanks befinden sich außerhalb des Hauses.

Denkbar wäre auch eine Nutzung als Arbeitsräume für Selbständige, welche durch eine Außentreppe seperat zugänglich sind.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
* Ausstattung
- Niedertemperaturheizung 1992 Viessmann
- Fußbodenheizung im EG
- Marmortreppe
- Marmor - Diele, Wohnzimmer
- Tresor fest verbaut
- Dachgeschoß ausgebaut
- Spitzboden über Bodentreppe zugänglich
- Küche im Kaufpreis
- Garagentorantrieb elektrisch
- großer Wasch-u. Trockenraum im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

* Besichtigungstermine
Ich freue mich darauf, die Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen.
Zur Terminvereinbarung und bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Goldschlägerstadt Schwabach ist ein Standort wahrer Lebensfreude. Kulturell haben Sie hier viele unterschiedliche Angebote. Museen, Stadtführungen und zahlreiche über das Jahr verteilte Feste. Ob Sie in einem der örtlichen Vereine aktiv sind oder lieber die Natur geniesen – hier werden Sie schnell neue Kontakte knüpfen.

Auch für das tägliche Leben haben Sie alles in der nahen Umgebung, z.B. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

modernisiertes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, in Schwabach, OT. Dietersdorf, von privat

91126 Schwabach

Kaufpreis 649.000,00 €

Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garage in Schwabach Limbach

91126 Schwabach

Kaufpreis 425.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwabach auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.