modernisiertes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, in Schwabach, OT. Dietersdorf, von privat

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m².
Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie genügend Platz bietet.
Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv.
Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert.
Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut.
Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Gerätehaus ein Gartenpavillon und ein Brunnen mit einem kleinen Teich,
sogar ein kleiner Bach (keine Überschwemmungsgefahr) durchquert das Grundstück.
Neuer Gartenzaun aus dekorativem Stein und Edelstahl.

(Keine Makleranfragen erwünscht!)

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschraum, Flur, Gäste WC
EG: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad
OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Küche,
Abstellraum, Bad
DG: Ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!